人民网上海5月23日电(徐倩)今日下午，嘉兴大剧院，1406个座位，几近座无虚席，上演的是超400家房企围攻8幅地块的盛况。
由于嘉兴市资源要素交易中心有限公司场地有限，这场土拍在5月19日被迫临时改在了嘉兴大剧院。
上述8宗土地分布嘉兴市三个区，分别是嘉兴市南湖区2宗居住用地，秀洲区3宗商业住宅用地和1宗住宅用地，经济开发区1宗商业住宅用地和1宗居住用地，合计出让面积近50万平方米。
前来抢地的房企来自北京、上海、广州、杭州、武汉等多个城市，一些资金实力雄厚的房企甚至动用了几十家马甲，并准备了上百亿元的保证金。
易居研究智库研究总监严跃进表示：“本次出让对房企资金并无审查措施、房屋预售条件相对宽松且总价相对低于其他热点一二线城市，所以房企愿意拿地也敢于拿地。”
8小时拉锯战 5幅地块突破最高限价
本次竞买规则分三步进行。地块均设有最高限价，在限价范围内，价高者得;达到最高限价时，转入签订土地出让合同之日起30日内缴纳土地出让金比例的竞争;当有两个以上竞买人竞争缴纳土地出让金比例达到100%时，转入现场抽签确定竞得人。
第一幅地块为国际商务区经开2017-10号、原亚特电器地块，挂牌起始价为每平方米11500元，起拍总价达7.40亿元，由于周边商业、学校、交通等配套成熟在竞拍一开始就遭到超过100家房企举牌，仅仅过去5分钟，该地块就突破20075元最高限价转而进入第二轮抽签， 仍然有88家房企同意全额缴纳土地出让金。
随即88位房企排队上场抽签，最终59号竞买人，即淮矿地产杭州公司经过抽签淮矿以总价12.91亿元，楼面价每平方米8728元竞得，溢价率75%。值得注意的是，淮矿地产正在被信达地产所收购。
同样地，第二幅地块经开2017-11只用了3分钟便触及最高限价而进入抽签阶段，随后，阳光城抽中市中心这块宝地，楼面价每平方米9125元。
2017嘉秀洲-015号、2017嘉秀洲-016号地块、2017嘉秀洲-017号地块分别由奥园、新大、卓越竞得，其中，2017嘉秀洲-015号地块溢价率达到301%。此外，卓越还通过摇号方式竞得2017嘉秀洲-014号地块，成交楼面价为每平方米10017元，溢价率150%。
此外，世茂望通过抽签方式竞得2017南-010号地块，成交楼面价每平方米9125元，溢价率82%;新希望通过抽签方式竞得2017南-009地块，成交楼面价每平方米10038元，溢价率78%。
从下午2时开始至晚上近22时，这场土拍大战共历时近8个小时，有4幅地块突破最高限价进入抽签，有2幅地块成交楼面价过万。
