原标题：开放变封闭 物业进小区 梧桐街道“开转封”建设现雏形
经过“三步并两步”提速、业主委员会推动，嘉兴桐乡市梧桐街道环南社区“开转封”试点小区金菊花苑在日前召开了首次业主大会。会议通过了《金菊花苑业主管理规约》和《金菊花苑业主大会议事规则》，以616张赞成票、84%的赞成比例，确定邀请桐乡市初心物业服务有限公司(以下简称初心物业)入驻小区。
“小区内可以适当增加充电桩。”“外来的车辆可以考虑收取停车费。”“物业入驻后绿化也可以跟进。”金菊花苑业委会与初心物业就开展“开转封”小区管理进行了热烈讨论，在环境卫生、交通秩序、保安维修人员配备等问题上达成了统一，标志着“开转封”小区“软件”管理迈出了实质性的一步。
通过前期组织推荐和业主自主报名选举产生业主委员会，金菊花苑成为梧桐街道“开转封”试点小区中首个完成物业入驻的小区。
“业主委员会是物业与业主之间的桥梁和纽带。接下来，业委会将发挥好居民代表的责任，妥善表达居民诉求，与物业保持良好的联系和合作，关心业主诉求，监督物业服务，共建和谐、美好小区环境，为梧桐街道‘开转封’试点提供更多经验。”金菊花苑业委会主任孙红兵说。
由“开放”转“封闭”，由“自由生长”转“依规管理”，物业与业主们需要快速建立起信任关系。“初心物业入驻后，将根据小区内居民的结构，开展扶老助老、亲子活动、环境大扫除等活动，与居民拉近距离。”初心物业经理倪敏红说。
物业入驻后，金菊花苑将迎来封闭设施建设和小区整体的环境整治提升改造。
业委会在整个梧桐街道，首批36个“开转封”小区(42个区块)中，部分小区的“硬件”改造已至尾声。同济小区、锦梧小区等14个小区完成封闭式改造，小区安全系数、环境卫生、公共设施得到了提升和补充。联合小区、永兴小区等14个小区正在加速改造，预计在年底全部完成改造。杨家门社区迎凤一期小区、庆丰社区先锋新村也将在近日召开首届全体业主大会。
“软”“硬”并行，两端推进，梧桐街道小区“开转封”建设已现雏形。未来，梧桐街道将持续深化“开转封”实践，创新管理制度，探索管理经验，为桐乡“开转封”建设提供梧桐样板。
