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嘉兴黄金地段烂尾楼首拍没人要 将降价二次拍卖

   嘉兴学院 房地产研究室主任 吴兴陆:市场好了以后,对于鹿都项目的债权方,无论是购房者也好,银行也好,实际上他也会相应的提高他的价码,这个对他(竞买人)来说,还是有很大的影响的。

  另外一方面,实际上鹿都广场,它由于位于城市非常核心的一个地段,它周边拓展的空间,包括它未来能够增加的停车的设施,休闲设施,娱乐设施等是比较少的,这样一来,使的很多想参与的人就会非常得慎重。

  吴兴陆认为,鹿都购物广场虽然地段好,名气大,但毕竟烂尾多年。如果不是有实力的投资商,是不敢轻易接盘的。所以,这一次流拍也是可以理解的。

  嘉兴学院 房地产研究室主任 吴兴陆:市场好了以后,对于鹿都项目的债权方,无论是购房者也好,银行也好,实际上他也会相应的提高他的价码,这个对他(竞买人)来说,还是有很大的影响的。

  另外一方面,实际上鹿都广场,它由于位于城市非常核心的一个地段,它周边拓展的空间,包括它未来能够增加的停车的设施,休闲设施,娱乐设施等是比较少的,这样一来,使的很多想参与的人就会非常得慎重。

  吴兴陆认为,鹿都购物广场虽然地段好,名气大,但毕竟烂尾多年。如果不是有实力的投资商,是不敢轻易接盘的。所以,这一次流拍也是可以理解的。

  嘉兴学院 房地产研究室主任 吴兴陆:相对于市场价,我们认为的价格要便宜一点,但是作为商业房产来讲,非常重视商业体的形象,作为一个烂尾的项目,如果有这么一个实力比较雄厚的开发企业或者投资商接过来,它有可能会由此改变它的形象,但是如果希望接手的企业,投资商也好,实力不够的话,它是要慎重考虑的。

 

  接下来,南湖区人民法院要组成合议庭,对拍卖的价格重新进行评估,最快一到两个星期内,法院将对鹿都购物广场进行第二次拍卖。如果降价以后,第二次拍卖还是卖不掉,那么鹿都购物广场的拍卖就将暂时中止。

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