湖州开发区“四破”盘活土地千余亩

 　　苏家庄地块作为湖州开发区凤凰工贸区的核心地块，站在此处远眺：高楼林立、城市格局巍然成势，但眼前却是一片闲置的厂房。“这里的企业大多落户较早，处在产业链的低端，亩产税收偏低，成为经济转型升级的制约因素。”开发区相关负责人近日告诉记者，目前这里已开始可喜的变化。

　　当天上午，记者在红丰酒厂看到，占地47亩的厂区已基本腾空，几辆装满货物的货车鱼贯而出。数日前，企业与凤凰街道达成协议，这块土地被整体收回，酒厂园区内的27家租赁企业和个体户正陆续清场。

　　今年以来，湖州开发区重拳出击，继地毯式排查后，深入打响“四破”战役：即破僵尸企业、破围墙圈地、破低效用地和破既得利益，倒逼企业转型，推进城镇低效用地再开发，提高土地节约集约利用水平。 凤凰街道党委副书记候水龙告诉记者，苏家庄区块位于凤凰工贸区，占地约500亩，其中17家企业占地约400亩，企业产能落后，设施陈旧，街道对该区块进行了整体评估并集体拆迁。“除了清理拆除园区内违章建筑、废弃房屋、破旧厂房，还严厉查处园区内私搭乱建，乱倒生产生活垃圾、建筑垃圾、堆积物等违法行为，腾出发展空间，整合可利用土地，提高工业园区配套能力。”

　　候水龙说，园区最后一家企业——湖州中恒汽车销售有限公司几天前签约成功，意味着区内所有拿了地却在“晒太阳”的企业全部清退出场，规划调整后，该区块将用于发展现代服务业。“瘀点”除，经济活。截至目前，开发区共盘活土地1246亩，其中拆迁盘活土地373亩，盘活企业低效用地873亩;完成旧厂房改造面积34.2万平方米，其中拆迁改造旧厂房8.8万平方米，通过租赁或转让的方式盘活空置厂房16万平方米，司法拍卖僵尸企业厂房9.4万平方米。