今年以来，秦灶街道苏阳社区将“红色物业”列为基层党建书记项目，着力打造“红领物业，点靓家园”党建品牌引领社区治理服务新模式。通过“1346”社区工作法，坚持党建引领“一条主线”，发挥“三驾马车”合力作用，开展“四全服务”，彰显“六力共治”成效。通过做优“红色物业”, 创新社区治理模式，打通联系服务群众零距离。
初心引领，健全组织体系，提升服务水平。苏阳社区建立“1346”社区工作法，坚持党建引领“红色物业”明确“社区党总支+物业管理委员会+红色物业党组织”组织架构，将在职党员、物管会代表、红色物业党员、志愿者等纳入健全组织体系，并在小区内打造了“金管家红色驿站”、“合议亭”、“廉心廊”、“治汇园”、“邻里角”等服务阵地。2023年以来苏阳社区积极筹划并组织辖区3个小区成立了物管会，发挥积极正向作用，让物管会切实为群众解决问题。
同心参与，汇聚各方力量，凝聚治理合力。近期，苏阳社区通过党建引领、多方参与，合力解决居民急难愁盼、邻里矛盾纠纷等问题，充分红色物业从业人员“熟人、熟地、熟情况”的优势，把邻里矛盾发现后及时化解；充分发挥社区能人、“五老人员”有威望、有经验的优势，积极鼓励他们利用闲暇时间开展公益服务；充分发挥社会组织有组织力、领导力的优势，把社区大环境打造成美、洁、净。红色物业从业人员共调解邻里矛盾20起，“五老”志愿者共参加公益服务60人次，社会组织志愿队伍巡查沿街店面房消防安全48起，巡查整理楼道40起，张贴电瓶车“不进楼道、不入户、不违规停放、不飞线充电”宣传单100余张。
连心互动，打造文化天地，提升治理效能。苏阳社区在辖区内发挥文化服务凝聚人心、凝聚力量的作用，坚持以文化人、以文连心、以文聚力，结合“我们的节日·精神家园”，开展了“冬训飘书香，阅读赋能量”、“冬训赋能闹元宵，红领物业靓家园”、“红领物业趣味运动会”“笔墨凝香写初心，含‘秦’默默‘福’务您”等活动10余场，参加服务人员30人，受益群众100余人，丰富了群众精神文化生活，推进了居民共有精神家园建设。
