新房卖不过旧房 湖州二手房市场持续升温

 　　湖州二手房市场持续走俏。9月21日，记者从国家统计局湖州调查队获悉，8月份湖州二手住宅成交1829套，比上月增加125套，今年以来连续8个月呈上升态势。

　　湖州调查队价格调查处副处长谢伟平介绍，往年二手房月成交量一直较低，查询2015年和2016年数据，新建房成交量一直高于二手房，“今年以来由于新建房价格较高，加上前期去库存速度较快，市场上新建房房源比较紧张，导致二手房销量上涨。”

　　记者了解到，今年2月开始，二手住宅月成交量已经突破500套。到了7月，达到了1704套，比新建住宅多成交155套，首次反超新建住宅成交量。8月份，成交量差距扩大到了761套。

　　从成交价格来看，8月份二手住宅环比上涨1.5%，涨幅比上月扩大1.0个百分点，同比上涨8.5%，涨幅较上月扩大1.3个百分点，连续6个月涨幅逐月扩大。

　　联德地产负责人罗总告诉记者，今年2、3月份以来二手房确实比较好卖，这也让各大中介都处于连轴转状态。目前他们中介所，每位中介平均每月要带近一百拨人看房，最忙的时候要加班到凌晨1、2点。看房后的下单率也很高。“总的来说，学区房最好卖，特别是仁皇山片区的学区房，价格也是一路看涨。”他说，品质直观可见，也是市民乐意选择二手住宅的原因。