秋分过后，秋意愈浓，2024年超长待机、暑热难消的高温天气已悄然退场。针对多年未遇的夏季高温，市机关事务管理局高度重视，精心组织，适时采取多项措施，全力保障设备安全可靠，为市行政中心及联勤保障点正常运行保驾护航。
提前谋划，营造舒适环境。定期巡检保养冰蓄冷空调系统、热泵机组、各分体式空调，及时更换老化部件，清洗滤网、过滤器、表冷器，对部分办公室改造回风口风箱，改善空调制冷效果。夏季期间维护、检修各类空调640余次。
强化培训，树牢安全意识。入夏以来，市机关事务管理局先后组织开展一系列安全培训，涵盖安全用具使用培训、设备操作培训、自防自救培训及典型案例学习等，提升全员安全意识，熟练掌握操作规程，严格按章操作，杜绝违规违章作业。
科学调控，优化运行模式。根据迎峰度夏节约用电实施方案，合理调控空调开放区域与温度设定，结合冰量消耗情况，适时调整供冷模式。高温红色、橙色预警时期，供冷需求尖峰时段“冷冻主机+融冰”联合供冷，其余时段采用单融冰供冷模式，有效降低运行负荷。
强化巡检，消除安全隐患。严格执行服务质量考核和常态化安全检查制度，对各服务条块、维保项目每日检查、定期检测。加大设备巡检频次和力度，对中央空调、配电房、电梯机房实施“一日多检”，通过测温、观测仪表指数、运行振动分析，确保及时发现并处理设备隐患。高温期间，有效组织冷水机组电机返厂维修、检修更换绝缘损坏的主机电缆、电梯井道底坑清理防护等项目。
加强值守，保障供应稳定。在极端高温、强降水、台风时期，切实增强关键岗位值班值守力量，密切关注气象变化和自然灾害预警信息，与专业单位保持紧密有效联络，确保极端天气下水、电、气、空调等供应稳定。
专项行动，确保运行顺畅。分类别、分阶段开展设备专项整改提升行动。围绕高温、潮湿加速电气设备绝缘老化情况，对用电设备、电气线路及漏电保护器进行防漏电绝缘安全排查，对电气回路接线桩、元器件触点等紧固、除尘、打磨；围绕无机房电梯因高温故障死机的问题，组织维保单位调整电梯控制程序，无人乘梯时电梯自动返回一楼平层，增大电梯门机系统散热空间，有效解决高温死机问题。针对高配、空调、强弱电井等不间断运行的机房和场所，通过增加通风、增加鼓风机等，优化设备运行环境，防止设备因超温而运行异常。
