新型建筑工业化，是以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、可持续发展的新型建筑生产方式。日前，我市出台相关政策，记者采访了有关部门负责人。
首个基地动工
年产50万方的叠合剪力墙建筑体系流水线;年产20万方的实心剪力墙建筑体系流水线;年产30万方的轻钢装配式建筑体系流水线……位于衢江区的宝业集团—红狮集团建筑工业化基地项目，总投资10亿元。“目前，4500平方米搅拌楼基础施工，完成施工许可证办理后，6千余平方米宿舍、1.47万平方米主厂房在本月开工。”12月9日，衢江区有关负责人介绍，这是我市首个新型建筑工业化基地项目。
该项目由宝业集团股份公司和红狮控股集团共同投资建设。宝业集团拥有42年历史，是首家在香港上市的综合类民营建筑企业，也是国家住宅产业化基地。吸引了高盛、老虎基金、汇丰证券、JP摩根等知名国际资本和实业投资商合作，公司多次跻身中国企业集团纳税500强。红狮控股集团是中国500强企业、中国民营500强企业和国家重点支持十二家全国性大型水泥企业之一，主要有水泥(含关联行业)、投资两大板块。截至去年年底，总资产约264亿元，员工1.2万人;销售水泥和商品熟料6651万吨，去年销售收入220亿元，税前利润约20.1亿元，税收约13.8亿元。
力促可学可用
宝业—红狮基地项目落户我市适逢其时，记者从有关部门获悉，11月20日，《加快推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》(以下简称《实施意见》)，已下发实施。
市住建局建筑业处负责人介绍，《实施意见》明确，大力推进新型建筑工业化项目建设，到2020年，全市实现装配式建筑占新建建筑比例不低于30%;同时加快产业转型升级。
制定发展规划、推进基地建设、推进可再生能源建筑一体化、强化质量安全管理应用和推动示范项目建设是我市近期五项重点任务，力求培育一批可借鉴、可复制的典型工程。
促进转型升级
当前我市建筑业与全省其它地市一样，仍是粗放和劳动密集型行业，主要靠工人现场现浇的方式建造，用工多、工期长、标准化程度偏低、资源能源消耗大、对环境影响较大;人工现场控制，质量安全有待提高。普遍存在的“用工荒”及较高的用工成本，也使我市施工企业面临发展难题。因此，加快促进建筑业的转型升级，推进新型建筑工业化，既是大势所趋，也是行业共识。
与此同时，近年来，我省对推进新型建筑工业化工作非常重视，已列入省政府对各地市、各市质量强市等考核内容。杭州、宁波、金华、丽水、舟山等七地市都已出台了相关文件。
去年起，我市多次组织监管人员和骨干企业赴长沙、沈阳、北京、绍兴等地，调研新型建筑工业化政策制定、基地建设、示范项目推广等方面的先进经验;《实施意见》借鉴了其它地市的相关意见。
政策重在引导
“这是一个导向性很强的政策。”市住建局建筑业处负责人介绍，《实施意见》明确了14条扶持政策，引导我市提速新型建设工业化。我省各地市也以政府投资项目作为试点引导推进新型建筑工业化。
加大对新型建筑工业化生产企业的扶持政策包括：对符合要求的新型建筑工业化企业引进先进设备，享受市政府对工业企业的同等扶持奖励政策;对新型建筑工业化基地和项目建设实行专项补助，并对示范基地给予一定财政奖励;鼓励相关企业进行科技创新。加大对新型建筑工业化市场的推广力度方面，包括对新型建筑工业化的项目优先参与各类评奖评优;对采用新型建筑工业化的项目业主单位，给予土地出让金缴纳的优惠政策和容积率的奖励;对普通商品房开发中采用新型建筑工业化，在办理预售登记以及新型墙体专项基金方面扶持;装配式建筑项目招投标政策的扶持;对农村连片建设装配式项目的补助。购买装配式住宅在公积金贷款方面的扶持。金融机构对新型工业化企业在信贷方面支持等。
