南京市重大项目——华洲高端精密配件(零部件)生产基地即将开工、总投资30亿元的丰涵汽车零部件及精密机械制造项目即将建成投产、4个亿元以上项目陆续签约落户……今年以来，溧水区洪蓝工业园区捷报频传，为街道高质量发展注入新动力。
洪蓝街道位于溧水无想山南，古运河胭脂河畔，宁宣高速穿境而过，是溧水主城重要功能区。近年来，洪蓝街道加快完善工业园基础设施建设、优化创新产业布局，聚焦汽车核心零部件制造、精密机械制造产业强链补链延链，提升园区发展活力。街道相关负责人表示，街道坚持“大抓项目、狠抓产业项目”的鲜明导向，推进新旧动能转换，构筑发展新优势，全力打造“小而精”“专而精”的“百亿级”工业园区。
腾笼换凤，谋“新”求“质”转换动能
近日，南京百泽机械有限公司(简称“南京百泽”)车间生产“热辣滚烫”。
“1个月完成洽谈签约，2个月落地投产，3个月升为规上工业企业，4个月完成项目供地实现开工，‘快’字贯穿全过程。”企业相关负责人介绍，该公司是我国锂电分切刀架产业中的领军企业，2020年入驻洪蓝精密制造产业园，先租赁厂房生产，到2022年产值和税收由2020年的2800万元、230万元跃升至1.6亿元、2200万元，一跃成为南京市瞪羚企业。
南京百泽快速发展，洪蓝工业园则及时提供载体保障。近年来，洪蓝街道加快低效用地盘活，储备一批载体，为项目落地提供了要素保障。据悉，南京百泽高端锂电分切刀架生产基地项目一期已于去年9月竣工投产，预计今年产值可达5亿元。
谋发展、提质效，洪蓝以最优方式为好项目落地铺路。由新加坡淡马锡集团投资4.5亿美元打造的丰涵汽车零部件及精密机械制造产业园占地200亩，通过清退低效企业、克服场平等难题，当地成功实现200亩土地的一次性整体出让。据介绍，该项目主要引进高端汽车零部件和精密制造企业，预计投产后年产值可达20亿元。
为吸引汽车线束领域“隐形冠军”宁波诗兰姆，洪蓝街道通过引入社会资本定制化厂房模式，推动宁波诗兰姆的子公司南京诗兰姆顺利落户，去年刚投产就升为规上企业，今年又签下国内龙头企业的“大单”，新增新能源塑料件和汽车冷却管、储能管的研发，可为公司带来4000万元的营收，预计今年产值可达1.4亿元，5年内可实现年产塑件5000万米和注塑2000万件。
随着新落户项目的发展壮大，洪蓝工业园发展动能随之转化。洪蓝街道招商中心工作人员肖永放介绍，近年来，街道通过整体出让、先租后让、厂房定制、联合拿地和增容技改等模式盘活低效用地近400亩，清退低效企业19家，引进市重大项目5个，促成多家企业增容技改，真正实现优化创新产业布局、加快园区新旧动能转换。
目前，洪蓝街道共有规上工业企业80多家、高新技术企业45家，省市级研究中心14家，正加快形成以汽车核心零部件、精密机械制造等为主的产业集群。
筑巢引凤，向“新”而行再添活力
钇众高端精密生产项目是洪蓝工业园在建的市重大项目之一，该项目从事机床与配套核心零部件生产，总投资8亿元，目前已有部分厂房主体竣工。
这是一个天生自带“高新”基因的项目。据介绍，钇众高端精密生产项目由汉刚机械(南京)有限公司与其产业链合作商南京卓伟机械合作打造。汉刚机械(南京)是位于洪蓝工业园的一家高新技术企业，2020年落户后，租赁精密制造产业园厂房进行生产，次年即升为规上企业。该项目预计今年下半年将投产，一期达产后可实现年产六轴专用精密数控转台5000台、高端数控机床300台，预计年产值超2亿元，年税收超1400万元。
创新是企业发展的第一动力，也是新质生产力的本质所在。近年来，洪蓝街道加快工业产业提档升级，一方面培育壮大经营主体，去年园区共新增3家瞪羚企业、4家企业星级上云、26家企业通过高新技术企业认定、完成科技型中小企业入库94家，依友空调、尤欧电子等企业实施智改数转。另一方面精准招商引资，瞄准“专精特新”、细分领域“隐形冠军”等项目，实施重点产业链强链、补链、延链、融链行动。去年街道共签约项目29个，其中亿元以上项目10个。
优质项目为高质量发展增添新动能。洪蓝街道聚焦汽车核心零部件制造、精密机械制造产业，以全产业链思维强龙头、补链条、聚集群，开展“强链补链”招商，不断做长产业链、做大产业群、做强产业园，一批关联企业纷至沓来，项目产业价值链不断提升，核心竞争力逐步增强。
洪蓝街道今年第一季度已签约4个亿元以上项目，其中，包括国家级高新技术企业——南京恩瑞科技有限公司投资的恩瑞真空新材料研发生产项目。该项目总投资5亿元，占地约50亩，其中一期占地28.8亩，新建3.8万平方米高标准厂房，预计一期达产后年产值2亿元。据了解，另一个国家级高新技术新项目从接洽到签约仅花了2周时间，项目主体计划投资5亿元将企业整体搬迁至洪蓝，预计明年上半年可投产。
此外，洪蓝街道提前布局发展低空经济，开辟战略性新兴产业新赛道，今年新签约项目中就有一个飞行营地项目。
固巢养凤，向“新”而优加速冲刺百亿目标
“等这里的邻里中心修好了，我们吃饭买东西都方便了。”近日，在洪蓝工业园工作的张凌峰路过华塘路的南京明钰汽车零部件有限公司时，特地去了解了邻里中心的建设进展。
为解决园区配套不足等难题，洪蓝街道统筹利用新建的明钰项目综合楼等，探索试行“蓝领公寓”模式，为企业提供公共食堂、职工公寓、商超等配套，打造园区共享工业邻里中心。
“园区配套完善了，更利于我们留住工人。”南京诗兰姆汽车零部件有限公司距离邻里中心不到500米，该公司相关负责人表示，从前期招商到厂房建设，再到人员招聘，园区提供了全方位服务。
优化营商环境，洪蓝街道抓住融入主城的机遇，加快完善园区基础设施建设和城市配套功能，全面提升交通优势，加快推进工业园区产城融合建设，提升企业生产环境。洪蓝街道企业服务中心负责人丁路介绍，园区坚持项目为王，深化重大项目“保姆式”服务、全生命周期管理。
在企业服务方面，洪蓝街道按照“无事不扰，有事必到”的标准，实行重点项目全程代办，推动项目快建设、快投产、快达效。同时，通过跟踪企业的经济指标，以及日常走访，及时掌握企业动态，主动提供服务，对成长性好的企业提供资金和用工等方面的支持，对于数据下滑的企业则及时了解原因，及时规避风险。
持续优化的营商环境厚植创新创业土壤，也不断滋养着新质生产力的形成。洪蓝工业园为企业提供政策、环境、服务“三位一体”的有力支持，“引一个企业，聚一个行业，强一个产业”的“链式效应”正在加速显现。
洪蓝街道相关负责人表示，园区秉承“重商、亲商、安商、富商”理念，用心用情做好服务保障工作，全力支持企业做大做强，加快建成“小而精”“专而精”的“百亿级”工业园区。
