亳州市“三个途径”破解公租房租后管理难题

亳州市聚力解决公租房承租人住房后不再符合承租条件、转租出借等突出问题，今年以来已清退不符合条件承租人15人。

建立动态巡查机制。县区住房保障部门与公安、民政、物业公司等单位建立动态巡查机制，不定期联合对已出租公租房进行随机巡查抽查，完成一次公租房承租人资格复核和入户走访，现场核实人房是否一致、承租人是否符合承租资格等突出问题。今年以来全市开展巡查抽查（含县区自查）15次，发现整改问题32个。

发挥系统监管优势。利用公租房系统，建立信息共享和联动核查工作机制，动态掌握承租人住房、家庭状况的变化，主要核查承租人房产、收入等情况，系统对疑似情况发生变化、不再符合公租房保障条件的，及时短信告知承租人尽快办理退租手续。今年以来，对疑似不符合承租条件和超期未续租的承租人，系统累计发送短信提醒1709次。涡阳县对所有公租房安装了智能门锁系统，采取人脸识别方式，有效杜绝了转租、转借等违规行为发生。

用好续租核查方式。各县区与公租房承租人签订的合同期限为1年，并定期与承租人续签合同。签订合同时，即对承租人开展家庭、收入等情况核查，对不符合条件的，及时予以清退。对逾期不办理续租的，将上门提醒，无故不办理续租的，各县区将联合公安等部门进行清退。