舟山旧城改造让群众得实惠 渔人码头换新颜

 　　浙江在线04月22日讯 (浙江日报记者 江晨 通讯员 陆平 方玲)每到旅游旺季，舟山普陀区沈家门街道的半升洞码头就车满为患。游客从这里乘船去东极岛、普陀山，驶来的车辆却无处停放，环岛公路区域内违章停车多，严重阻碍交通。如今，这里已建成一个可同时容纳1100多辆私家车以及部分大巴车的临时停车场，大大缓解了旅游旺季停车难。

　　半升洞区块是普陀区沈家门渔港的重要组成部分，远近闻名的夜排档、码头枢纽坐落于此。同时，这里也是老城区低洼地、危旧房和棚户区的集中地区，基础设施落后，卫生条件较差，建筑密度高，存在极大的安全隐患。

　　此次旧城改造，是沈家门街道历史上规模最大的拆迁。涉及建筑面积约15万平方米，1300多户居民。

　　“拆迁涉及到企业和个人，有商业地块也有住宅，还有跨省企业，拆迁方案前后修改了不下30次。”普陀区旧城改造指挥部办公室副主任柴国平说。

　　其中，对拆迁户实行货币补偿，进一步加快了征迁工作。柴国平说，在拆迁安置方面，房屋征收政策实行货币补偿、产权调换或二者结合的方式，被征收人可以自行选择。选择货币补偿的居民，按原房建筑面积给予每平方米300元的鼓励奖。“直接补贴货币，一方面减少了安置房建设的难度和时间差，也可帮助本地房产去库存，有力拉动房产市场。”

　　半升洞区块1300多户征迁家庭拿到补偿款后，在沈家门中心地段东港新城或鲁家峙、城北等地买到了心仪的商品房，开启了新生活。

　　东方渔都沈家门，正在向渔港小镇转变。据介绍，半升洞区块未来规划面积约230.94公顷，计划打造成以渔港文化为主题，包含公园休憩、休闲商业、商务办公、文化娱乐与居住五大功能的城市休闲地标。昔日不堪重负的半升洞码头，将实现功能的全面转型。