河南籍硕士毕业生陈向琳近几日的经历颇具戏剧性。几个月前，他带着简历来到龙湾求职。通过“青年人才驿站1.0”政策，他免费入住了人才驿站，顺利地在青山控股集团找到工作。眼下，3个月免租期临近结束，他正准备申请长租人才公寓。
就在这时，新鲜出炉的“新温州人青年安居计划”，让他的驿站免租期延长至6个月，并解锁了更大力度的优惠——长租公寓6个月免租+四年半三折续租。“这政策就像及时雨，让我能安心扎根龙湾。”陈向琳笑着说。
陈向琳的故事，是温州湾新区、龙湾区以政策创新破解青年人才“住房难”的缩影。2025年初，该区升级推出“新温州人青年安居计划”，通过分层保障、精准施策，为高校毕业生、一般求职青年和就业创业人才打造“15分钟安居圈”，让青年人才“随到随住、住有宜居”。
“青年人才是城市发展的生力军，安居才能乐业。”龙湾区委组织部副部长蔡秦淮介绍，此前的政策要求申请人需在本地社保缴满6个月且具备本科以上学历，许多初来求职的青年被“拦在门外”。2024年推出的“青年人才驿站1.0”首次为求职大学生提供3个月免租，而今年的2.0版本则进一步“加码”，实现了求职人群阶梯式覆盖。
这一变革源于实际需求。调研显示，不少青年因短期住房问题放弃求职机会，而企业也面临普工、技工等基层人才的住宿难题。“政策分层设计，既满足高端人才，也照顾普通青年，让各类人才都能在龙湾找到归属感。”蔡秦淮说。
为了给毕业生提供“求职第一站”，针对毕业前1年至毕业后5年的高校毕业生，龙湾区推出“免租金拎包入住”的青年人才驿站。符合条件的青年可申请两次，累计可住180天，期间水电物业费自理。硕博人才可独享一套，已婚者可携家人入住。若在入住期间入职龙湾企业的，还可额外获得180天人才公寓免租资格。
而35岁及以下、初次来龙湾求职且无社保记录的普通青年，可申请租金六折的青年安居公寓，累计可住180天。房源按卧室配置人数，已婚青年可携家人同住。
龙湾自然也没有忘了扎根于此的人才。已就业创业的人才可申请5年长租公寓，享受免租或三折租金优惠。ABC类人才（如顶尖专家）可免租入住120平方米公寓；DE类人才、硕士、副高职称者入住70平方米—100平方米房源，大专学历、技工院校高级工班毕业生等则入住40平方米以下公寓，租金均为市场价30%。
为确保政策落地，龙湾区构建了“国企运营+部门联动”的管理体系。所有房源由区属国企统一改造、配租，避免商业与人才公寓混居导致的监管难题。入住审核采用“线上秒审+线下核查”模式，申请材料通过邮箱提交后，最快2个工作日内即可入住。
“我们用人脸识别、定期抽查等方式杜绝转租、空置等违规行为。”温州高新投建公司董事长毛建忠表示，自今年政策实施以来，首批开放的190套青年人才驿站、568套青年安居公寓及2716套人才公寓已全部投入使用。（记者 徐龙飞 龙湾融媒记者 陈静）
