按照年初确定的目标，今年我市将改造105个老旧小区，记者从市物业服务指导中心获悉，截至目前，已有54个老旧小区完成改造。近日，记者走进这些小区，不仅处处领略到了“新意”，也感受到民心工程“写”在角角落落的用心。
“挤”空间，打开消防和生命救援通道
按照计划，秦淮区后标营38号小区将在本月底完成改造。记者10月24日走进该小区时，几名工人正在现场进行外墙涂料补刷、绿化空间整理等收尾工作。这个小区不算大，只有6幢居民楼，入住了172户居民，其中，70岁以上老人占了入住人群的一半，“有一次，老人生病拨打120，但救护车来了开不到老人家的单元楼下。”小区改造负责人陈亮告诉记者，此轮改造，居民强烈呼吁必须打开消防和生命救援通道，“为挤出空间，我们在充分征求民意后，将主干道边占据很大空间的绿化景观池后缩，主通道由2米多拓宽至了4米多，消防车和救护车均可顺利进出。”
秦淮区淮海新村小区过去多年也面临着消防车开不进小区的尴尬。为此，小区改造中对主干道及两侧动了“大手术”——路牙全线后退，依楼幢分布的部分单排车棚变成组合式车棚，将楼栋之间的主要道路拓宽至了6米左右，与此同时，借助改造，相关部门还完成了小区消防栓的增设。
“美”空间，小区里有了“缩小版莫愁湖”
廊亭、流水、彩色步道、景观雕塑、崭新的道路和外墙、有序的停车泊位……走进建邺区银轮花园小区，处处可感改造的精心。
改造负责人刘龙介绍，银轮花园小区建于2000年，目前共有11幢35个单元。多年风吹雨打，小区不仅外墙渗漏水严重、绿化杂乱、道路破损、公共设施不足，也面临停车位不足等难题。“近些年来，老旧小区改造工作从‘重面子’逐步向‘重面子更重里子’转变，既要解决房屋外墙涂料陈旧脱落的外观老旧，也更注重房屋渗漏水的处理、安防系统全面覆盖、公共服务设施完善等与居民日常生活息息相关的方面。”刘龙说，根据居民最迫切的意愿，银轮花园改造除了着力于道路、外墙、广场等看得见的地方，一些看不见的地方也没少花功夫，例如，景观池底进行了防渗漏处理，“不处理，池水会逐渐渗漏，影响水体景观，居民们想不到的，我们都考虑到了。”
用心和精心收获了居民满满的赞誉。记者跟随刘龙在小区转悠时，不时遇到或散步或买菜归来的居民，几乎每个人都要和刘龙招呼夸赞一下即将完成的改造，“有廊亭、有绿树、有步道、有景观，这里就是一个‘缩小版的莫愁湖’。”居住在小区1幢3单元的陈宁评价道，大家再也不用为小区环境而“发愁”。
“之前我家北边房间，一下雨就发霉，虽维修过三四次，但还是逢雨必渗，今年改造后经历了好几场降雨，内墙干干的，心头大患算是彻底解决了。”住在小区5幢的唐女士用“非常满意”来评价此轮小区改造，“政府如此打造民心工程，真正是让老百姓看得见、摸得着的民生幸福。”她说。
“连”空间，成片改造“增色”百里风光带
一走进雨花台区福润雅居南区小区，就看到处处透着“新意”。“我市近年来着力打造秦淮新河百里风光带，这三个小区紧临河岸，是风光带重要组成部分。推动它们成片式改造，旨在进一步为风光带‘增色’。”雨花台区西善桥街道城市建设科阮凯介绍，三个小区建成都在20年左右，已满足不了居民的使用需求，改造充分“听民意、聚民智”，并多轮研究设计方案，在“增色”风光带时，也补足了“适老、宜居”的短板，提升了功能品质。
“改造非常用心，无论走到哪里都觉得很舒心。”居住在福润雅居南区9栋的唐老先生如是评价。
市物业服务指导中心工程科科长杨戈介绍，我市年内将完成105个老旧小区改造。截至目前，105个小区全部开工，54个小区已完工，综合进度达94%。
据悉，改造除了让小区由内而外“焕新”，还不断加大既有建筑节能更新改造力度，并加快实施老旧供水、排水、消防、弱电、环卫等基础设施设备的更新，以及视频监控等安防设备的升级改造。截至目前，通过改造，共实现供排水改造小区58个、雨污分流小区81个、设置安防设施小区61个、设置消防设施小区79个，新增的文化休闲、体育健身场地、公共绿地等超过1.6万平方米，“因为大部分小区还未完工，预计到年底，以上数字均有大幅提升。”杨戈表示。
