家住滨江山庄的市民李静(化名)近来挺郁闷，小区28号楼架空层承租人经常将捡拾的废品堆在楼下，影响环境卫生还存在安全隐患。日前她通过本报新闻热线3838110反映了此事，并表示物业对此一直无所作为。7月21日，记者通过走访得知，小区物业一直在处理这件事，不排除通过法律解决。
李静表示，该楼承租人捡拾许多饮料瓶、纸板等垃圾废品后，常常就堆在楼下边缘，甚至连小区道路都成了他的废品晾晒场，影响居民通行。特别是夏季以来，有些垃圾废品还在太阳下散发出异味，让居民担心这些垃圾废品是否带有病菌，会影响大家健康。更让人担心的是，这些废品垃圾大多数是易燃物，常常成堆贴近煤气表箱，一旦发生意外，后果不堪设想。居民向物业反映过多次，但事情一直没有进展。
当日，记者在滨江山庄小区28号楼发现，架空层的确被占用，在一单元入口旁，堆积着一堆板材，离煤气表箱很近。当时架空层内没有人，记者便向附近居民打听。一位女士告诉记者，她母亲今年80岁了，就住在28号楼里。对于楼下架空层被租出去的事情，他们是有些不满，首先这个架空层是全体业主所有，怎么就被人擅自租出去了?其次，承租人不但在下面堆放晾晒废品垃圾，还在下面不时敲敲打打，影响居民休息。她的母亲上了年纪，睡眠质量本来就差，这么一来就更让她不安了。记者还了解到，该小区架空层大部分都被租出去，业主均表示不知情，至今还有不少架空层被占用。
了解了相关情况后，记者找到该小区物业办公室。负责人钱经理告诉记者，居民所反映情况大多属实，不过现任物业并没有不作为，他们已不止一次与28号楼承租人交涉。她说，小区的架空层从第一任物业来时，就被陆续出租，目的是为了补贴物业成本，因为该小区很难收物业费。
钱经理所在的物业公司从2013年也出租过一些架空层，至今该小区有7个架空层被物业收回，还有20个左右被占用。有些架空层还被层层转租，即使从以往物业留下的材料来看，这些租约早就合同到期，相关架空层被无偿占用，但找不到第一承租人，现任物业很难将这些架空层收回。钱经理说，尽管如此，但物业为了居民健康安全，还是向社区报告此事，经常在社区工作人员、社区民警陪同下对被占用的架空层进行检查。
对于28号楼架空层的承租人，他们多次交涉，但效果不大。目前，他们根据所掌握的信息已于7月21日整理出函件向所属中心汇报求助。记者在函件上看到，28号楼架空层租期从2014年8月开始，到2015年8月为止。但是租期结束后，承租人继续占用该架空层，但未再交租金，而且还擅自在架空层使用明火，在架空层和单元门口制造噪音，堆放废品，严重影响其他业主正常生活。钱经理说，如果问题仍解决不了，他们将按法律顾问的建议，对28栋架空层现占用人，以及其他非法占用架空层的人员提起诉讼，通过法律来解决此事。本报将继续关注此事的进展。
