财政局：推动闲置房产下沉使用促进“三新”经济发展

为推进老城厢建设复兴，提升中心城区吸引力、承载力、辐射力，充分盘活利用资产，在立足“三新”经济培育的基础上，我市将市级行政事业单位的部分闲置房产（面积约2万平方米）的使用权下沉至钟楼区，用于城市更新、产业空间布局和双创载体优化升级，着力推动城区经济高质量发展。

2021年底，市财政局会同市机关事务管理局与区政府协商，签订房产下沉使用协议，明确下沉房产项目业态定位与产业布局必须符合市各相关规划要求，重点围绕“三新”经济的培育发展。区政府承接房产及其配套设施设备使用运营权，全权处理园区招商、运营以及与入驻企业之间的纠纷，协商和调解，等相关事务，并负责房产及配套设施设备的管理、使用、维修及更新等事宜。考虑到下沉房产及其配套设施设备比较老旧，改造投入相对较大，协议明确从项目运营起免收3年使用费，使用期限暂定10年。

经过3年努力，下沉房产均已引入第三方公司运营，围绕“三新”经济打造科技型园区，“总部经济”“软件及工业设计”“互联网+服务业”等业态初具规模，截至2023年底已入驻各类企业70余家，2023年完成税收超1700万元。其中：科技型中小企业20余家，科技型企业占比约30%，拥有各类知识产权约50余件，解决大学生就业125名，打造“常州市丁香女性创新创业服务基地”。后续计划引进项目总投资5000万元，目标10年纳税总额1.2亿元、引进龙城英才不少于50人、累计科技型企业不少于100家。

下一步，市财政局将会同各市级主管部门，加大闲置资产盘活利用， 在实现国有资产优化配置、保值增值的基础上，根据城区经济发展空间载体需求，腾挪更多优质空间，支持城区“三新”经济发展，充分发挥政府资源推动发展的引擎作用，助力打造区域经济发展新格局。