在2024年房地产销售“金九银十”之际，中央政治局会议首次提出要促进房地产市场止跌回稳，央行适时出台包含引导LPR下行、降低首付比例调整存量房贷利率等楼市支持政策大礼包。
本轮新政释放的重磅利好明显降低居民购房门槛，对刚需及改善类客群均有激励。这个国庆假期，昆山楼市再现“银十小阳春”，楼盘访客和认购量明显回升。据市住建局统计数据显示，10月1日当日，昆山市售楼处来访人数总计超800组，认购125套。10月1日-7日，昆山市累计来访人数超5000组，认购超600套，认购面积约8万平方米。到访量增长150%以上，成交量较9月单周成交量增长453%。
为进一步满足市民刚性和改善型住房需求，今年以来，昆山出台了包含新房契税补贴、人才房票补贴、商品房“以旧换新”、“房车联动”补贴等一系列增量政策。国庆期间，昆山市住建局会同各区镇牵头搭建平台，以房产超市为主会场，各区镇为分会场开展线上、线下多形式推介活动。
由住建局指导、城投集团主办的“金秋盛惠，筑梦家园”国庆主题游园活动在大西门房产超市开展，活动三天人流量超2000人次。入驻超市的项目也借助房产超市活动成功引流，各项目售楼处人气火爆。房产超市作为“以旧换新”线下主要咨询平台，市民关注度依旧高涨。活动期间“以旧换新”咨询来访160组，换购12套。目前，昆山市6个国企推出“以旧换新”活动，推出1103套房源，已累计成交173套。
各区镇结合板块及项目特色，牵头组织辖区内项目抢抓窗口期，结合国庆节活动办好推介活动。昆山城投结合花桥新项目预售举办品牌发布会、进事业单位和各类促销活动；招商苏南公司结合公司成立20周年庆典活动加大促销力度；保利发展控股集团主办“游园古今，对话未来”昆山非遗文化展暨城市发展沙龙。
国庆期间，各新房项目的来访客户认购转化率由之前的20：1上升到5：1，换言之，5组看新房的客户中就有1组客户成交，转化率创新高。
