宿迁网讯（记者 周妮） 优化营商环境，宿迁一直在路上。7月26日上午，记者从《宿迁市优化营商环境“五心”服务承诺清单（2024年版）》半年工作成效新闻发布会上获悉，今年以来，宿迁在提升不动产登记便利度、服务项目发展等方面采取了很多创新措施，真正让企业得到便利。
在不动产登记方面，宿迁积极推进不动产登记“全市通办”。上半年，市自然资源和规划局创新提出“就近申请、异地收件、属地发证”的办理模式，改变了仅能够在不动产所在地登记大厅申请的传统做法。这种模式下，任一大厅收件后，通过统一登记平台将申请材料实时扫描上传，不动产所在地登记机构依据电子材料完成审核、登簿，并根据群众需求EMS寄送纸质证书证明或线上推送电子证照，省时省力。为进一步压缩登记时间，市自然资源和规划局采取定岗定责、专人专窗的管理方式，做到申请、受理、审核、发证、档案移交等各环节无缝衔接，实现“全市通办”业务2个工作日办结、“全市通查”业务即时办结。目前，新建商品房办证、现房抵押、产权查询等高频业务实现“全市通办”，2024年以来已办理业务23.64万件。
除了“全市通办”，不动产登记“带押过户”工作也在稳步推进。“以贷还贷”降低交易成本。市自然资源和规划局将传统二手房交易中“先撤押再过户”变更为“先过户再撤押”，过户后由买方购房贷款直接清偿卖方原贷款，卖方无需提前筹措资金解除原抵押。“合并办理”提升交易效率。市自然资源和规划局优化整合不动产登记办理流程，将二手房过户与抵押登记业务“二合一”办理，实现不动产权证现场制发、抵押登记证明线上推送，卖方贷款结清后，银行通过线上申请办理原抵押权注销，交易全流程买卖双方仅需跑一次。此外，市自然资源和规划局还通过拓展应用场景放大政策红利，目前“带押过户”已经广泛应用于继承、婚内加名、离婚析产等多种不动产业务场景，原贷款也不再限于住房按揭贷款，不动产用途也从单一的住宅推广至商业、工业等各类用途。今年以来，全市已办理“带押过户”3000余笔，为买卖双方节省提前还贷资金超20亿元，平均每笔交易节省约1个月的时间。
在服务项目发展方面，市生态环境局在简化审批、助企纾困、普法宣传等方面强改革、出实招，用心用情做好为企为民服务工作。
推进简政放权，全力助推项目提速。持续优化环评审批。市生态环境局扩大规划环评与项目环评联动改革实施范围，全市101个园区全部纳入。对12个行业建设项目实施环评与排污许可“两证审批合一”，今年以来全市共审批环评文件292个，其中简化环评编制内容190个，承诺审批19个，15个项目实行“两证合一”审批。全力保障重大项目落地。市生态环境局成立重大项目帮办服务工作组，开辟项目“绿色通道”，做到送审即评估，受理即公示，为重大项目顺利实施保驾护航。今年以来共服务10亿元以上产业项目30个，助力企业绿色发展。
强化服务保障，全力护航企业发展。持续推进“一次查清”。市生态环境局对重点工业企业进行“一次查清”绿色帮扶体检，明确今年年底前“一次查清”工业企业不少于100家。截至目前，已完成第一批6大行业52家重点工业企业帮扶体检，送达《体检报告书》52份，推动问题整改422个。深入开展帮扶指导。上半年，市生态环境局组织召开企业普法宣讲会、板材企业整治业务指导培训会、企业突发环境事件应急管理培训会等，开展普法活动9场，助推企业全面绿色发展。此外，市生态环境局还帮扶和引导72家环境失信企业纠正失信行为、消除失信记录。
