滁州凤阳住建局防范化解房地产领域重大风险

　　今年以来，滁州市凤阳县住建局强化事中事后监管，全力防范化解房地产领域重大风险，促进房地产市场平稳健康发展。

　　提前介入，及时发现。按照“谁主管，谁负责”的原则，对凤阳县辖区内全部房地产开发项目的工程进度、销售情况、资金保障、存在问题等做全面走访摸排。同时建立事前预警、综合协调和应急处理机制，定期对房地产领域突出问题进行排查和研判，做到及时发现、提前介入、果断解决，尽可能把问题解决在萌芽状态，全力推动房地产领域稳定和发展两手抓、两手硬。

　　科学研判，一楼一策。对梳理排查出的突出问题开展会商和分析研判，建立问题、责任、措施、时限“四清单”。科学研判产生问题的原因，按照“一楼一策”原则，制定问题项目处置工作方案并督促落实，同时做好信访维稳工作。定期召开房地产领域遗留问题化解工作研究会，研究解决房地产领域遗留问题。目前荣华紫荆城、中盛灯饰城、凤仪花园项目已交付办证，中都城商业街项目已复工建设并部分交付办证。

　　健全制度，专人包案。对上访群众热忱接待，对涉及的责任主体采取约谈和加强检查等日常监管措施，及时向群众反馈情况，提前切断房地产市场违规行为，切实减少房地产领域产生的风险矛盾数量。对已出现问题的房地产项目，按照“一个项目由一个领导负责包案到底”原则严格落实领导包案制度。目前凤阳县房地产开发项目运转正常有序，有力促进了房地产市场健康平稳发展。