按照合同约定，滁州市全椒县舜城·花开富贵小区的部分业主去年年底就能拿到新房。然而在延期了八个月后，开发商才通知业主交房。和原来盼望拿新房的急切心情相比，如今该小区的业主又心生忐忑。“小区没有绿化，消防设施也不齐全，更让人惊讶的是新房竟然没有办理竣工验收备案表。”接到该小区居民的热线电话后，记者专门赶赴全椒县一探究竟。
小区业主
新房延期交房且无验收备案表
2015年5月份，全椒县居民吴女士花费30多万元，在县城舜城·花开富贵楼盘购买了一套新房。“按照合同约定，应当在2015年12月31日之前交房，但开发商一直延期。”吴女士说，迟迟拿不到房，心里很着急。
“三月份时跟我们说四月份能拿到房，五月份时又跟我们说六月份能拿到房……一直等到八月中旬，才通知拿房。”同为该小区业主的张先生介绍，为了拿房，他前后找了房地产公司十来次，开发商每次都找不同的理由延期交房。
8月11日，吴女士、张先生等数十户业主，接到开发商的通知，让18日来拿房。
房子虽然延期，但总算能交房了。8月18日，当吴女士高高兴兴地去拿房时，却发现楼盘相关工作人员让业主必须先交纳物业费等各种费用后，才能看房。当业主提出要查看规建部门的验收备案表时，负责交房的工作人员却拿不出相关交房手续。“我们购房合同上约定，房屋交付时必须竣工验收合格，但开发商提供不了竣工验收备案表。”随后，陆续前来拿房的业主，立马意识到了问题的严重性。
记者探访
消防设备不齐全，绿化基本没有
“绿化没有，消防设备不齐全，这要是能通过验收才是笑话呢。”19日下午，不少业主向记者抱怨。记者在现场看到，小区地面覆盖着一层建筑渣土，在大门处，孤零零地种着几棵树木，除此之外没看到绿化区域。
记者前往该小区售楼处采访时，总经理和董事长室房门紧闭，记者敲门时也无人应答。一名销售经理告诉记者，销售部是一个多月前才过来的，和开发商没有任何关系，只负责销售，至于交房手续等问题，是开发商的事情。与此同时，在售楼大厅内，聚集了很多业主，他们都是来找开发商讨要说法的。
在二楼财务室，一名工作人员告诉记者，他们是公司财务室的，目前经济不好，房地产遇到困难，他们公司也遇到了一些困难。对于交付的楼盘有没有办理竣工验收备案表，该工作人员先是说正在办理，随后又称不知情。
规建部门
开发商没有办理竣工验收备案表
根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》，业主在收房时要看“两书一表”，它们分别是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《建筑工程竣工验收备案表》。那么全椒县舜城·花开富贵小区有没有办理《建筑工程竣工验收备案表》呢?
“目前，舜城·花开富贵还没有在我们这里办理竣工验收备案表。”全椒县城乡规划建设局一名工作人员说。该工作人员同时告诉记者，《建筑工程竣工验收备案表》相当于房子的“合格证”，如果没有该表，不但办不了房产证，质量问题也没办法说清楚。
没有“合格证”的舜城·花开富贵小区，业主怎样维护自己的合法权益，开发商这种行为有没有相关部门进行监管呢?本刊将持续关注此事。
