秋日暖阳,穿过汤家庄村寂静惬意的山林,点亮一树红彤彤的柿子“灯笼”,亮堂堂照在一栋焕然一新又不失原生模样的农房前。
屋里,70岁的老篾匠李维福低着头正忙活,一根根纤细的竹篾像一条条丝带在他手中上下翻飞、轻盈舞动。在他身边,摆满了精巧时髦的竹编工艺品。“老手艺又吃香咯,‘新村民’来村以后,我只管做,销路不愁的。”说起现在的日子,干了一辈子篾匠活的李维福笑弯了眉眼。
汤家庄村位于黄山区焦村镇,生态环境优美,是国家级森林村庄,也是一个典型的深山村落,过去一直守着金饭碗过着穷日子。
近年来,汤家庄村坚持党建引领,大胆探索实践,以黄山区开展国家级农村综合性改革试点试验为契机,吸引了一批社会资本和“新村民”“安营扎寨”,唤醒了一批长期沉睡的低效农房,激发闲置农房及宅基地“三权”嬗变,闯出了一条“包袱”变增值资产、农房变野奢乡墅、后进变共富先进的发展之路,乡村发展呈现勃勃生机。
好生态引来超亿元项目
守着好生态,却无法“变现”,同很多村庄一样,汤家庄长期面临这样的发展窘境。
拐点出现在2015年,彼时汤家庄村通过美丽乡村建设已焕发新颜。
在本地人看来,徽州众多历史悠久、底蕴深厚的村落当中,汤家庄有些平平无奇,但在黄山颐居投资有限公司负责人、从筑品牌创始人郭山秋韵看来,汤家庄普通但不平凡。“汤家庄村自然和人文生态很打动人,在这里打造具有原乡特色的旅游IP、实现乡村社区焕新,更具普通意义。”
2015年,汤家庄村以老村委会办公楼招商引入黄山颐居投资有限公司,投资建设了综合性乡村旅游度假项目“从筑·黄山”,内容涵盖精品度假酒店、野奢营地、餐厅酒吧等。项目一期从筑·西舍乡野酒店在疫情中开张,旺季入住率接近90%,公司追加8000万元投资的二期工程也已初具雏形。郭山秋韵夫妻俩索性把家也安在了汤家庄。“在乡村创业,要真正融入乡村,把村庄当成自己的家,把村民当成家人,才能够共生共建共享。”
眼下,有理想、有情怀、有知识、有创新力的年轻人回归乡村正在成为一种新时尚。汤家庄主动抛出橄榄枝,吸引一批批像郭山秋韵这样的“新村民”带着策划运营团队、带着技术力量来到汤家庄,在扎根乡村创造与反哺之间,与“老村民”相知、相伴、相助,与村庄共生、共创、共荣,在双向奔赴中凝聚起推动乡村振兴的强大合力。
在汤家庄开展“以宿带村、整村运营”的乡村建设实践过程中,“新村民”化身乡村建设发展顾问,主动参与村庄规划发展,将乡村的一砖一瓦、一叶一花链接到更强大的资源网络中,为乡村发展带来更多可能; (下转第三版) (上接第一版)“老村民”身上的淳朴勤劳、村庄的人文环境也时刻感染着“新村民”,让村庄设计建设更具原乡味、更富烟火气。大到村落规划的编制和推进,小到诸如农村公厕的规划和设计,乃至民俗节庆活动,新老村民心往一处想、劲往一处使,让小山村高级感和体验感拉满,既富有传统美学的韵味,又具有现代美学的情致。
租栋房子过向往的生活
跟着舞蹈艺术家张毅走进他的农家小院,只见房前屋后干净整洁,置身其中惬意十足。“你瞧,我有自己的阳光房,还有小菜地,乡里乡亲也特别友好,身边朋友都说这不就是向往的生活嘛,都要过来住,我爱人一年要在这住八九个月。”
早在7年前,在合肥工作的张毅就计划在黄山找一个“家”,看过坡山、呈坎等地,最终在2020年遇见汤家庄。“我们一行8个人一起来的,短短半个小时大家异口同声决定‘签合同’。”回想起那一幕,张毅哈哈大笑,“不是说别的村子不好,是我们太喜欢汤家庄了,我已经深深爱上这里。”
一批优质民宿项目入驻,打开了汤家庄民宿产业和乡村旅游的一扇窗,也让汤家庄被越来越多的人熟知和向往。“既然这么多人看中汤家庄,愿意过来住民宿,村里也可以把闲置民房改造成民宿。”汤家庄村党总支书记、村委会主任焦贵宝介绍。2020年,汤家庄启动闲置农房改造项目,根据游客需求和发展规划,通过集体领着干、合作共同干、农民跟着干多种盘活模式,让昔日几近荒废的“空心房”迎来新生,形成精品民宿集群,实现农户、集体、社会主体共建共享共赢。改造后的房屋宽敞明亮,屋内设施一应俱全,既符合现代人的居住习惯,又拥有鲜明的原乡特色,抬头是醉人的蓝,呼吸是沁人的甜,环顾是怡人的绿,深得外地租客喜欢。截至目前,汤家庄已摸排处于闲置或半闲置农房88栋,成功改造租赁农房14栋,吸引了一批省内外名流长租长住。
“我家老房子10年没住了,以前还得耗精力花钱去维护,现在给村里代管代租,什么都不用操心还有租金收,到期以后还能还给我们‘新’房子,真是太好了。”村民查富幸竖起了大拇指。
党建引领赋能乡村振兴
乡村振兴,党建引领是根本。从寂寂无名的小村庄到生态极佳的“网红村”,从“美丽资源”到“美丽经济”,汤家庄蝶变背后,离不开乡村基层发展带头人。
前不久,焦贵宝又去了一趟浙江,参观考察了一些村庄。“有的发展得很好的村子条件还不如汤家庄,他们行,我们汤家庄肯定也行。”
向上向前的力量蕴藏在每一寸生机勃勃的土地上,像焦贵宝这般不服输、不怕难的劲儿也燃烧在每一个村民的心房里。
为了改变落后面貌,谋求发展出路,村两委一班人摒弃闭门造车观念,将目光聚焦山水资源,将视野投向大山以外。一方面聚力生态宜居,注重内外兼修,优化基层治理,加强基础设施建设,推动乡村自然、人文、交通环境整体提升,让绿水青山底色更亮,让村庄既有颜值又有气质;一方面因地制宜发挥自身生态资源优势,主动探索改革,唤醒闲置资源,在农房使用权上做文章,整合优质资源,打造精品民宿集群,丰富农旅体验产品,让金山银山成色更足。与此同时,引领带动各方力量在推进乡村振兴中结成“一家人”、拧成“一股绳”、同下“一盘棋”,实现抱团发展、共同振兴。“这里营商环境好,镇村办事效率非常高,企业的需求很快能解决,特别是村两委的带头人值得信赖。”入驻企业负责人周志华赞叹。
短短7年时间,从村集体经济几乎为零到2021年收入35万元,以焦贵宝为带头人的村两委精准敏锐地把握住了每一次商机,从唤醒一栋房子开始,壮大了村集体,富裕了老百姓,激活了乡村振兴“一池春水”。据统计,仅闲置农房盘活利用每年可为村集体增收29.5万元,累计增加农民工务工收入500余万元。
“今年村集体收入有望突破50万元。”焦贵宝胸有成竹,“我们正在筹建乡村运营公司,对集体资产和闲置农房统一修缮管理运营,通过涉农资金撬动,打造汤家庄村级特色民宿综合体,两年内就会有大起色。”
阳光播洒山乡,修葺一新的村委会大门上,“人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标”朴素而庄重。不远处,李维福和张毅坐在屋前,悠然自得地晒太阳、话家常,脸上满是幸福的笑容。