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道班为家,黄山交旅融合新IP

  经过两年多升级改造,位于世界遗产旅游风景道上的宏村道班以体验式亲子度假民宿+道班公路文化机车驿站为核心内容,开业至今已接待游客5000多人次。而醉美218旅游风景道上的渔亭道班进入试营业阶段,徽商宅院的建筑风格结合当地非遗文化,为市民游客营造新的生活体验。和渔亭道班同步,名山秀水旅游风景道上的朱家井道班也焕新升级,被打造成具有归隐田园、悠然山野氛围的高品质住宿空间,迎接四面八方来客。

  交通强国是党中央重大战略决策。近年来,黄山建投集团交投产业发展集团积极对标交通强国建设“三张网”,加快落实“1+7+N”总体布局,倾力打造旅游风景道交通强国试点项目,利用传统道班提质升级,全力推进名山秀水、环太平湖、世界遗产、醉美218四条旅游风景道建设,不断推进便捷交通与秀美黄山深度结合,建设交旅融合黄山样板,助力大黄山世界级休闲度假旅游目的地建设。

  道班为家,焕发新颜

  “道班”,原本是交通领域的专有名词,意指“公路或铁路养护组织”,近年来逐渐被市民游客熟悉。这一变化,源于我市正在全力打造的“道班为家”品牌驿站。

  位于名山秀水风景道上的山岔道班,紧靠九龙瀑、翡翠谷景区,与黄山相望。2022年,闲置的山岔道班改造项目启动,旨在将其打造成与周边景观相协调的复合型公路驿站。

  “道班为两层建筑,主体较老旧。二楼露台较低矮,观景效果不佳。”道班为家(黄山)运营管理有限公司总经理徐健告诉记者,在提质升级中,根据翡翠谷爱情文化主题,保留原有建筑改造了入口广场、DB1314主题景墙、停车区+道班墙、接待服务中心、浪漫草坪、心相印泉、鹊巢观景台及一生爱情树等旅游业态,将道班打造成全新的全域旅游“网红打卡点”。

  走进道班内部,公共区域草坪上搭建有露营幕布、露营桌、烧烤架等,可以为住客提供多元化旅行体验。七间房简约轻奢,原木风的家具与自然风光相得益彰。二楼房间配备露台,客人可静心品茗,远眺天都峰,感受“明月松间照,清泉石上流”的静谧山野。道班还修建了停车场,配备电车充电桩,保障游客公路自驾无忧。

  4月份正式运营以来,该道班节假日入住率保持在70%以上,住客来自广东、江苏、安徽等地,以家庭、情侣出游为主。“目前,十一假期的房间已有游客预订和咨询,我们将全力为每位游客做好服务。”店长黄娟介绍道。

  星空下的露营和篝火活动吸引游人无数、草地上的清爽微风带来秋日的清凉、优美如画的景色让市民感受置身自然的惬意……

  曾几何时,宏村道班几乎衰败,工人早已离开,只剩下三棵大树作为原有记忆。改造开业后,道班逐渐成为当地一处热门网红打卡地,吸引着大批游客前去入住体验、打卡拍照。

  新中式风格的建筑沉静大方,以仿木色为主色彩墙体与灰色仿砖、灰色瓦屋顶呼应,既有现代风格又有徽派范儿。利用庭院景观新建的网红树屋、集装箱式客房,更让道班别有一番韵味。

  负责人介绍,道班以网红树屋、草地露营及观赏荷花等为主要功能业态,每间客房都设计有荷花观景大露台,户外草坪露营地有烧烤、篝火、网红打卡、露天电影等,大大拓展了游客度假活动空间。 (下转第二版)  (上接第一版)“开业以来共接待游客5000多人次,仅五一期间就接待游客1500多人次。即将到来的十一黄金周,我们提前做好人员储备、相关设施设备排查,确保顺利完成接待。”

  盘活资产,串珠成链

  有效盘活存量资产空间广阔、意义重大。“我们采取联合经营模式,引入专业力量推动道班资产市场化运营,提高资产收益水平。”徐健表示,企业以传统道班提质升级为突破,将道班连点成线,统一运营,实现联动开发,以资产运营为核心盘活闲置资产,整合全域旅游资源,探索交旅融合发展新模式。

  据悉,黄山旅游风景道道班房改造项目采用EPCO模式,即将EPC(“工程总承包”)和O(“委托运营”)打捆,把项目设计-采购-施工-运营等阶段整合后由一个承包商负责实施,而项目重要决策仍然由业主负责,既发挥市场参与活力,又保证了服务质量。

  除了正在运营的一期宏村、山岔、老洽舍道班,二期试运营的高桥、上舍、渔亭、朱家井道班,黄山旅游风景道的其它道班,亦极有特色,将围绕交通、旅游、生态、乡村振兴等大力串珠成线,连线成面,积极释放强劲发展潜力。

  徐健表示,每一个道班都是交旅融合的鲜明载体,将依托旅游公路“点、线、面”的联动通达性,充分发挥“公路+驿站+景区”的景区资源串联优势和复合优势,规划道班驿站“一点一主题”、风景道“一路一故事”的综合发展路径和分级式的商业投资逻辑,打造主题鲜明、特色经营的“道班为家”品牌。

  黄山建投集团投资5.7亿元为4条旅游风景道提质升级,改造提升沿线28个道班。以提升旅游服务能力与水平为着力点,推动黄山市山、水、城、村等元素有机串联,形成四通八达、外畅内达、快进慢游的旅游公路网络,让游客体验“车在画中行,人在景中游”的美好场景,创建“爱驾徽州”旅游风景道特色品牌。结合公路道班历史文化、徽文化,充分挖掘地方特色,打造主题鲜明、特色经营的“道班为家”品牌驿站,实现“单一连通价值的旅游公路”向“具有复合型文旅商业价值的公路旅游”的产业迭代和升级。

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