5月12日上午，伴随锣鼓鞭炮声，8辆整装待发的大型搬场车停靠在华泾镇沙家浜小区，华济路2弄地块新建绿地项目(沙家浜小区)征收签约同步启动，当天现场即完成了857证100%签约，标志着上海环城公园带徐汇段建设按下“加速键”。
遇到不少攻坚难点
沙家浜小区位于上海徐汇最南端华泾镇，建于1994年，总建筑面积约5.1万平方米。小区东临黄浦江，南临滨江绿化养护基地，最初的居民主要来自黄浦江上岸渔民，后又相继迁入了动迁安置居民以及购买商品房入住的居民。
征收签约仪式现场，有居民带来一份“传家宝”：一张1951年颁发给沙家浜渔民的土地证。居民陆阿姨曾在沙家浜小区附近的工厂工作，家中三代人都在这片土地上成长，搬家打包时她翻出了不少老照片，如今奔向品质更高的新生活，“心中既感到开心，又伴着不舍”。
记者从徐汇区获悉，此次征收项目与“十四五”期间上海聚焦外环绿带改造提升工程有关，环城生态公园带(徐汇段)位于上海主城区内华泾镇范围，此次征收的华济路2弄地块新建绿地项目，未来将建成激活城市生态和人文资源、品质更高的绿色生态空间。
征收工作开展中也遇到不少攻坚难点，首要挑战是平衡居民的预期。据悉，沙家浜小区均为成套住房，在华泾镇属配套相对成熟的居民区，不仅商业设施齐全，还有对口学区，周边的工业园区也能解决居民就近上班的需求。同时，随着轨交15号线在华泾镇辖区内穿过，沙家浜地块的区位优势逐步凸显。
挑战二是小区人员结构相对复杂。沙家浜小区此次征收涉及人口2190余人。小区实际居住人群大致分为两类，一部分是原地安置居民，主要集中在原沙家浜75弄；另一部分为动迁安置和市场买卖入住的居民，主要集中在原沙家浜28弄。此外，小区还有80岁以上老人、瘫痪者、残疾人等特殊情况居民，占居民总数约7%。
多元的居民构成延伸出了各类亟待解决的问题。沙家浜居民区一位居委干部为记者罗列了一番：一类问题是居民家庭矛盾，包括产权人过世后签约主体的确权及分配问题、家庭矛盾、不合理诉求等；二是学籍保留问题，小区附近有不错的对口幼儿园、小学和中学，部分居民提出搬迁后仍要保留学籍；三是搬迁过渡期中，高龄老人面临的租房难。
“放得下心”的解答
今年2月，华泾镇党委组建了沙家浜居民区房屋征收补偿项目临时支部委员会，发挥“党建+征收”的引领作用，由一线党员通过政策宣传、谈心沟通等方式，解决居民的家庭矛盾，耐心听取居民的合理诉求。
今年3月21日至23日，沙家浜小区的圆桌会共召开8场讨论，参与居民近200人，还有约260位居民参与了场外答疑，征收工作组累计现场服务居民约450人。也正是这次为期3天的圆桌会，让居民最关心的房源、学籍和高龄老人借房等问题有了真正“放得下心”的解答。
“从3月1日张贴预方案，到5月12日实现100%签约，73天、1824个小时，一串串数字背后凝聚着工作人员的辛劳付出，还有居民的理解支持。”华泾镇党委书记李国荣说。((记者 舒抒))
