“十四五”期间，铜陵市计划建设筹集保障性租赁住房3000套，以满足新市民、青年人等群体的住房需求。今年以来，我市扩大保障性租赁住房供给，通过“三量三结合”，切实解决新市民、青年人等群体住房困难问题，已建设筹集保障性租赁住房708套，完成年度目标任务的101%。
打好提前量，超前谋划人才(青年)公寓建设。依托人才(青年)公寓建设，提前谋划解决新就业大学生、外来务工人员等群体住房困难问题，按照就近就便、规划科学、布局合理、标准适当、设施配套的原则落实房源。盘活现存量，多渠道优化房源供给。通过园区既有房屋改建、问题楼盘处置、商品房配建房源转换、闲置安置房盘活等方式，全方位挖掘现存房屋资源，按政策纳入保障性租赁住房使用管理。做好储备量，留足后续发展空间。积极鼓励市场主体参与保障性租赁住房建设，实物配租与货币化保障并举，通过发放租赁补贴，多渠道扩大住房保障覆盖面，实现新市民、青年人“租得到、租得近、租得稳”。
结合需求层次，住房标准梯度化。房地产配建项目实现“拎包入住”，园区改造项目有二人间、四人间等不同套型，满足产业工人租住需求。明确保障性租赁住房租金接受政府指导价管理，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。充分考虑三孩家庭住房需要，建设少量建筑面积不超过90平方米的户型。结合供应方式，准入门槛灵活化。明确保障性租赁住房主要面向符合条件的新市民、青年人、人才、务工人员等群体，原则上不设收入门槛。面向社会供应的保障性租赁住房，放宽无房区域限制，申请对象在保障性租赁住房所属辖区名下无房即可申请。坚持“谁投资、谁所有、谁受益”，由人社部门、辖区或其他主体根据方案自行制定准入标准并组织分配，报市级住房保障部门备案。结合管理需要，工作数据信息化。打造市保障性租赁住房APP，推行保障性租赁住房数据线上运营管理，拟完善认定办法等配套制度，强化阳光分配，努力构建申请、审核、监管全过程数字化管理平台。
