8月18日，[2022]-9号国有建设用地使用权现场拍卖会在阜阳市民中心举行。地块起拍价每亩320万元，5家竞买人轮番举牌，经过135轮激烈竞拍，最终，阜阳北瑞置业有限公司以每亩463万元的价格成功竞得该宗地，溢价率44.7%。
7月28日，市自然资源和规划局发布公告，以拍卖方式出让一(幅)地块的国有建设用地使用权。该地块位于颍州区颍上北路东侧、规划服装南路北侧，土地面积36526平方米(合54.789亩)，土地用途为居住用地。据了解，该地块将用于桃园片区及周边项目居民安置。依据颍州区政府函，颍州区政府以7000元/平方米的综合价格对该宗地的住宅、商业计容建筑面积予以全部回购，地下车库及相关设施无偿提供给颍州区政府。
该宗土地出让公告要求，竞买人注册资本金不低于1亿元人民币或具有房地产一级开发资质。公告发布后,多家企业通过电话或现场等方式咨询。截至8月16日17时，共有5家企业确定竞买资格。
据悉，这是7月以来市本级连续成功出让的第4宗居住用地。“今年我市土地交易市场受大环境影响，表现不太理想。”市自然资源和规划局有关负责人介绍。2020年市本级出让经营性用地43宗5499亩，2021年15宗3077亩，今年以来，共10宗471亩。业内人士分析，阜阳市土地市场尚有较大需求空间，也到了触底反弹的时候。
“该地块成功溢价出让表明阜阳土地市场正在回暖。”市自然资源和规划局副局长李鸿浩分析，国家相关政策出台，阜阳整体经济形势恢复，以及多年来城市基础建设普遍提升等，都是土地市场回暖的原因和基础。
今年以来，我市高效统筹疫情防控和经济社会发展，全力帮助市场主体纾困解难，全市经济延续恢复态势，新兴动能加快成长，发展韧性持续显现。上半年，全市实现生产总值1573.1亿元，同比增长3.3%，市场向好因素不断堆积，市场主体信心有所提振。
“接下来我们对接规划审批相关流程，有任何问题会第一时间帮助解决。”交易成功第二天一早，李鸿浩就向竞拍企业承诺，市自然资源和规划局将全程提供优质高效服务，为企业降低成本。李鸿浩介绍，目前，我市已经实现了“拿地即拿证”，企业在签订土地出让合同的同时，就可以办理不动产登记。此外，清表工作、临时建筑等工程也可以在签订合同后立即动工。后续工程领域审批，我市也实现了“多测合一”，企业一次委托、一次测绘、成果可以共享使用，大大缩短办事时间。
阜阳北瑞置业有限公司负责人表示，公司将高质量实施项目，计划2年至2年半时间内将安置房建成交付。
