去年7月政策优化调整后宁波发放首批房票

工作人员为市民讲解房票政策。（沈莉 摄）

“拿到房票后，我打算在奉化区外购置新房。”手持房票，市民董某高兴地说。这是去年7月我市房票政策优化调整后发放的首张房票。

昨日，奉化区岳林街道惠政二号区块二期征迁项目指挥部内，首批20张房票发放，董某是持票人之一。

惠政二号区块二期是典型的城中村改造项目，总户数409户，原先村内基础设施老化、居住环境陈旧。“旧房子住了20多年，早就盼着住上新房了。”董某说。

据了解，房票票面金额包括被征收房屋评估价值和货币补偿补助，票面金额普遍高于被征收房屋的市场价格。

房票政策优化调整后，强化了房票与征迁政策的联动。其中房票在出具之日起12个月内，若是用于被征收人及其配偶、直系亲属购买住宅的，都可享受一定购房补助。

“此外，政策优化后，房票不仅可用于购买全市范围内的新建商品住宅，还全面向二手住宅开放，大大增加了被征收人的购房选择。”市住建局相关负责人说，除了购房补助，若是购买新建商品住宅的，还可以额外享受购房所在地的购房奖励。

相关补助、奖励根据各地实际情况而定。以奉化区为例，该区购房补助为被征收房屋评估价值（或货币安置补偿资金）实际使用金额的10%，同时采取阶梯式奖励，从安置协议生效日期起3个月内购房，市民即可享受被征收房屋评估价值（或货币安置补偿资金）实际使用金额的10%；3个月至6个月内享受8%；6个月至12个月内享受6%。以该区一套评估价值100万元的房屋为例，最高可获得购房补助和购房奖励20万元。

为方便市民购房，除线上房源房产超市外，奉化区还特别开设了线下的房产超市，邀请房产开发商及政府相关部门入驻，方便市民“一站式”购房，及时办理购房、产权过户等相关手续。