城镇老旧小区改造升级关系千家万户的切身利益，一直是备受关注的民生工程。近年来，江苏徐州沛县高度关注小区居民居住环境，持续推进老旧小区改造项目。目前进展如何?未来将如何发力?随着老旧小区的不断完善，将给市民生活带来哪些变化?近日，笔者对此进行了走访调查。
“停车位有了，充电桩也配了，安全又方便!”正在小区内充电的卞阿姨开心地分享了小区改造后的种种变化。2023年，有着20多年房龄的滨河小区被列入老旧小区改造计划，短短一年多时间，西关滨河小区目前已全部完工，东关滨河小区则进入了最后的扫尾阶段。新添置的健身器材、铺满沥青的道路、整齐划一的停车位……每一处改造后的角落都焕发新生。
据悉，沛县列入住建部“十四五”规划的老旧小区共有32个，涉及居民4786户。自2021年老旧小区改造以来，目前已共拆除违章搭建3.5万平方米，增加雨污水管网3.8万米、停车位1648个，消除“空中飞线”5.6万米、安全隐患1.7万处，惠及群众2万余人，老旧小区的居住条件得到明显改善。
“我们将按照功能完善的要求，在补短板上下功夫——没有暖气、燃气、电梯，我们就根据居民意愿补到位。既要在形象上提升，更要在功能上完善。”老旧小区改造项目的负责人说，在老旧小区改造中，沛县硬件、软件齐上，面子、里子都要。
小区改什么?怎么改?改造的效果如何?居民说了算。改造前，专业设计师和工程师深入沛县社区、走近群众，摸排短板隐患，征集居民“急难愁盼”问题并列出清单；推选老党员、老干部为居民代表，从方案征求、建材选择到工程监督，全程参与改造，居民可以随时提建议。
在置业小区、建筑公司家属院、未来城小区之间，曾有一片“夹心”空地，这里常年闲置、堆积了大量杂物和生活垃圾，让周边居民很烦心。在工作人员实地走访调研、充分征求居民和社区意见后，沛县住建局将空地改造为一处包含儿童娱乐区、老年健身区和休闲区的活动广场，总面积达2200平方米，让三个小区打通了活动空间，将原来的“烦心地”变成了“开心地”，居民来往更方便、联系更紧密，邻里更和睦。
此外，沛县对改造后的小区做好“后半篇文章”，形成长效管理。例如棉麻小区改造后，由社区党支部组织老党员、老干部与物业公司共同建立红色物业，让群众广泛参与管理，形成“党建引领+红色物业+群众自治”机制，充分激发居民的“主人翁”精神，在共建、共治、共享中进一步提升群众支持度、参与度与满意度，由政府“独角戏”变为全民“大合唱”，让老旧小区改造扎扎实实“改”到群众心坎上。
持续发力保长效，提升居民群众“幸福感”。沛县将持续改造提升城镇老旧小区，进一步改善人居环境，让百姓不仅“有其屋”更能“优其屋”。
