台传媒通讯员蒋友彬
台传媒记者李寒阳
2月22日，温岭咸田工业区内塔吊林立、机器轰鸣，施工现场一片热火朝天。作为温岭市老旧工业区转型升级的“破题样本”，石桥头镇以壮士断腕的决心推进咸田工业区改造工程，通过“腾笼换鸟”“三生融合”等创新举措，全力构建绿色低碳产业生态圈，为温岭“两城两湖”战略注入强劲动能。
咸田工业区改造项目自2023年启动以来，按照“整体规划、分期实施”原则稳步推进：一期联合温岭市水务集团，探索国投公司参与低效工业用地改造提升，工程投资2.48亿元，建设6.87万平方米现代化厂房，目前一期1#厂房、2#厂房已顺利结顶，预计2025年年底交付；二期采用企业自主联合改造+定制化出让模式，于2024年12月实现100%签约，将新增5万平方米高标准厂房；三期方案设计已纳入2025年前期项目库；四期结合省道324连接线工程申报专项债，构建“产城交通一体化”新格局。
“我们不仅要破解土地‘沉睡’难题，更要重塑产业基因。”石桥头镇党委书记陈如林介绍，改造后的园区将探索光储充一体化应用场景，打造“零碳空间”，同步配套人才公寓、商业办公及地下停车场，形成“生产在园区、生活在社区、休闲在街区”的融合生态。
面对企业“怕停产、怕流失、怕成本高”的顾虑，石桥头镇创新实施“三保一优”服务机制：组建攻坚专班提供全周期“管家服务”，通过“一企一策”量身定制搬迁方案；统筹全镇过渡厂房保障生产连续性；通过优化安置位置、解决融资难题、共享改造成果、破除验收顾虑等措施，激发民企改造积极性。在二期签约中，专班人员累计走访企业80余次、召开恳谈会十余场，精准解决管线迁移、设备安置等痛点问题。这种“带着温度”的改造模式，使得项目在拆除老旧厂房的同时，实现企业生产不中断、“腾挪不停产”。
改造不止于空间焕新，更重在产业升级。石桥头镇坚持“筑巢引凤”与“以链聚企”双轮驱动：一方面瞄准智能制造、新能源等战略性新兴产业，建立“链长制”招商体系，引进2家高新技术企业；另一方面依托本地真空泵、汽配产业等基础，引导3家本土企业数字化改造，全力培育“专精特新”企业集群。目前，该园区已储备重点在谈项目5个，预计达产后年产值突破4亿元。
随着咸田低效用地改造工程渐次铺开，咸田工业区将串联形成产业集聚带，重点培育高端装备产业。将来，该工业区不仅是生产车间林立的工业基地，更是集研发孵化、技能培训、生态休闲于一体的产城融合示范区，为石桥头镇实现“产业兴旺、生态宜居、共同富裕”目标提供核心支撑。
