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先行先试,实现乡镇域 “一张图”规划管控

不久前,全省村庄规划工作展示交流会召开,宿城区自然资源和规划局在会上就全省首家完成“镇村联编”试点工作经验进行交流发言,分享内容获得高度认可。

据了解,“镇村联编”是指将镇和村庄的规划编制工作进行联合,通过统筹考虑镇和村庄的发展需求,实现资源的优化配置和高效利用。“镇村联编”能够有效解决城镇开发边界内外详细规划缺乏统筹、规划与土地政策缺乏衔接等问题,促进乡村振兴和全域宜居宜业和美乡村建设。

城镇和乡村共生共存、相互依托,处理好城乡关系,不仅关系经济高质量发展,还关乎社会主义现代化建设全局。今年6月,经省自然资源厅批复同意,宿迁成为全省首个开展“镇村联编”规划试点城市。

对照高水平编制村庄规划的要求,宿迁提前谋划,制定了《宿迁市乡镇全域详细规划(村庄规划)编制指南》,统筹乡镇发展和乡村振兴、耕地保护和乡村建设、近期需求和长远发展,全域全要素优化各类用地和设施布局,明确了近期建设用地规划指标,为实施用途管制和规划管理提供依据。

在不单独编制乡镇国土空间规划的基础上,宿迁探索编制覆盖乡镇全域的详细规划(村庄规划),实现乡镇域“一张图”规划管控,在节约规划编制资金、减轻基层负担的同时,连片推动乡村地区资源高效整合、设施联建共享、用地精准保障、产业协同发展。目前,宿城区王官集镇“镇村联编”规划率先完成。

在王官集镇规划编制中,宿迁充分考虑全域综合整治、增减挂钩和占补平衡、流量指标等,摸清乡镇域耕地、人口、设施等家底。规划编制后,王官集镇域耕地面积将增加3879亩,耕地将由2454块合并为1800余块,实现“耕地有增加、生态有改善、空间有保障”的总体目标;统筹落实369亩新增建设用地空间指标,精准保障文创产业、特色果蔬等10余个乡村产业项目,助力产业富民。

“乡村地区的规划管控涉及自然资源管理、建设开发和发展引导,是一项复杂而系统的工程,需要科学规划、有序发展,才能实现城乡发展一体化,促进乡村地区繁荣与进步。”市自然资源和规划局村镇规划处处长吴晶良说,宿迁将在高质量推进村庄规划编制工作基础上,系统谋划、充分发挥各层级国土空间规划定位作用,以实现乡村地区规划管理全覆盖为目标,持续加强“镇村联编”实践总结和成果运用,探索建立规划动态优化机制,着力提升乡村规划实效,深入推进城乡融合发展。(记者 史雅琪)

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