靖江市既有建筑存量隐患基本消除

“新房建房隐患彻底消除了，街道社区干部放心，周边邻居放心，我们也放心。”2025年春节前夕，靖城街道办事处玉皇殿社区一处经营性自建房完成隐患整改，正式竣工，居民们如期搬进新居，脸上露出了欣慰的笑容。

在2024年住建部门开展的既有建筑暨自建房安全专项整治行动中，这处经营性自建房被认定存在屋顶加层现象，且加层为简易钢结构，存在构件之间连接不规范、个别构件锈蚀严重、钢结构与房屋主体之间无有效连接等问题。检查人员当场要求进行整改。经过住建部门和属地的实地指导，最终房屋隐患全部排除。

记者从市住建部门了解到，自2022年，我市启动既有建筑暨自建房安全专项整治三年行动以来，经过全域普查、分类建档、有序整改等举措，全市既有建筑存量隐患已基本消除，三年整治计划圆满收官。

市住建局房地产指导科副科长刘建庭介绍，专项整治中，我市运用“大数据＋网格化＋铁脚板”的工作方式，通过属地全域普查、行业主管和审批部门双向比对，对全市经营性自建房等既有建筑的位置、面积、年代、结构、产权等基本信息以及立项、规划、改扩建报批等全流程审批信息进行核查，在此基础上，分成17个重点领域分类汇总，逐一建档立卡、查漏补缺，共计排查既有建筑18余万栋。对其中发现的135栋隐患建筑，市住建局结合城市更新、住房保障等工作分类施策，采取整改、拆除或加固等工程性措施，彻底消除安全隐患。

2022年，全市共完成隐患建筑整治123栋，2023年完成整治8栋，2024年完成整治4栋，至此，三年整治计划已全面完成，存量自建房隐患基本消除。我市还同步建立长效管理机制，加大执法检查巡查力度，从源头上规范自建房使用，保障群众居住安全。