“按以往贷款和过户政策，我们需要自筹资金结清贷款后才能办理过户登记。新政策下我不用提前还贷，银行同意我‘带押过户’，不动产登记中心给办理带押房屋转移登记，真是省事省心又省钱，感谢政府的好政策。”说起不动产“带押过户”登记，利辛县居民刘先生赞不绝口，“从提交资料到登记发证在半天内完成，我们买卖双方都很高兴。”
对于存量房屋买卖双方来说，在“带押过户”模式下，不用卖方先还清原来的房屋贷款就可以实现银行贷款审批、新设抵押、过户登记、放款及原抵押注销等环节的一并办理。目前，利辛县不动产“带押过户”登记服务已经常态化。自实施“带押过户”以来共办理117件，其中：住宅“带押过户”115件，非住宅“带押过户”2件。
利辛县不动产登记中心还通过向银行业金融机构延伸登记服务端口，“带押过户”涉及的不动产转移登记业务向银行业金融机构延伸，实现跨行结算“带押过户”业务。通过“互联网+不动产登记”模式和应用不动产电子证照，实现“带押过户”网上办、高效办，企业和群众在银行网点就可一站式办理不动产“带押过户”涉及的不动产转移、抵押登记和贷款审批、放款、还款等全流程业务。
在实现住宅类不动产“带押过户”的基础上，利辛县不动产登记中心还开展工业、商业等类型“带押过户”不动产登记服务，并实现不动产赠与、夫妻（父母与子女）间份额转移、离婚析产、继承、司法裁决过户等导致权属发生转移情形下“带押过户”。（记者 汝平 通讯员 刘艳侠）
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