盘活资源多方共赢歙县首例集体土地入股联营

如何进一步盘活乡村闲置土地资源，促进农民致富、村集体增收？日前，歙县颁发了首例以入股联营方式申请的集体建设用地使用权证书，歙县许村镇结合自身资源禀赋，率先探索集体经济组织以建设用地使用权入股联营兴办企业，以“村集体土地+企业”的合作模式，参与文旅项目建设，实现多方受益共赢。

2月20日，笔者走进许村镇许村村文博康养中心项目规划用地现场，几台大型机械设备整装待发。

据了解，文博康养中心项目拟投资1.47亿元，规划用地面积约16亩，项目涵盖民宿、医疗、康养等。项目负责人张文告诉笔者：“等项目的施工许可证颁发下来，就立即开工。这段时间我们一直在清理杂草、杂树等，大型机械设备也陆续进场，力争两年内项目完工。”

不久前，张文所在的黄山市淡然生态旅游发展有限公司，在歙县政务服务中心不动产登记窗口成功领取到歙县首张以入股、联营方式申请的集体建设用地使用权证书。

作为歙县首个采用集体土地入股联营方式的乡镇，许村镇许村村股份经济合作社成功入股黄山市淡然生态旅游发展有限公司，按照“保底+收益分配”模式获得股权收益，促进村集体获得可持续收益，持续为壮大镇村集体经济赋能。

“村股份集体合作社以土地入股的形式与文博康养中心项目合作，不仅盘活了土地资源，也提高了村民就业率，为乡村振兴发展提供了新思路。”许村村党总支书记杨永辉表示。

推进“村集体土地+企业”合作模式、完善集体建设用地权能、挖潜盘活农村集体建设用地……歙县积极探索乡村振兴发展路径的多种可能，聚焦企业发展需求，对接村集体改革想法，壮大村集体经济，助力县域经济社会高质量发展。