深化社区物业党建联建推动城市基层治理提质赋能

针对破解物业管理机制不畅、物业服务质量不强、群众满意度不高等难题，谢家集区立新街道聚焦提升党建引领城市基层治理，持续深化社区物业党建联建，不断为推动城市基层治理提质赋能。

强化组织引领，抓实党群共商。由社区党总支牵头，组织召开居民代表会议，引导群众把亟需解决的路灯故障、噪音扰民、生活服务等现实困难摆出来，把矛盾纠纷、卫生整治等方面问题亮出来，把空间改造、设施建设、氛围营造等方面建议提出来，通过会议收集问题建议共10余条，及时解决社区居民反映的热难点问题5个。街道健全“社区—综治网格—小区—楼栋”四级网格管理体系，充分发挥16名网格员“探头”作用，常态化深入居民小区、楼栋开展入户走访、排查摸底、收集民情等工作，主动发现和收集居民需求和心愿10余条。

健全联席制度，搭建共治体系。通过成建制小区单建、散居楼栋联建党组织的方式，组建19个网格党支部，组织覆盖率达100%。4个城市社区成立业主管理委员会和物业管理委员会7个，推行“双向进入、交叉任职”，吸纳社区党委成员、业委会成员和物业企业代表等担任成员，突出区物业行业综合党委“头雁”作用，定期组织物业企业、小区党组织、业委会等共同协商小区治理重要事项，针对不同小区类型特点，推行专业物管、社区托管、居民自管等治理模式，消除物业管理空白点。

抓实多元服务，拉近邻里距离。针对老旧小区物业覆盖不足、服务不优、活动不多等短板，推行小区党组织领导下的志愿者、业主委员会、物业服务企业“四位一体”小区管理体系，将“老年学习”“快乐健身”“爱心义诊”等项目融入社会民生、群众事务，目前建设老年学校1个，老年学习点4个，健身点3个，开展爱心义诊活动2次，全力打造便民服务圈，让小区邻里在丰富多彩的活动中拉近距离、深化感情。 

记者 苏 强