“农家小楼清新淡雅、柏油马路蜿蜒伸展，还有树林绿地点缀其间，就好像回到了老家……”前不久，周庄镇周庄村上村里迎来了江阴市周北热电厂改扩建工程的800名员工，他们拎着大包小包高高兴兴地入住到村中的独立农居内，开启别样打工新生活。记者了解到，经由一番改造，上村里成了江阴打造集宿区的“样板村”，一波接着一波新市民前来探访、租住，目前，102栋独立农居已全面租罄。
上村里是位于周庄镇辖区最东部的自然村，近几年，村内原有村民先后安置外迁，这里一度成为人居环境的“黑榜村”。去年11月，周庄镇以“凤凰涅槃”城镇更新三年行动为契机，开始探索自然村集宿区新模式，以期提升新市民集宿区治理的科学化、精细化、智能化水平。“让闲置农居变成能带来收益的‘黄金屋’，也让扎根周庄的新市民安居乐业、安心发展。”周庄镇党委政法委员张红宪介绍。
行走在村内可以感受到，除了翻天覆地的环境变化，公共服务设施更周全了。乡村医务室、老年活动室、便利超市、农家菜馆、公共浴室、公共厕所、开水房、充电停车棚、健身广场……周庄村引入第三方管理团队——君泰地产，负责“上村新里”美丽乡寓的建设、管理和维护，总经理程涛向记者介绍，一期项目对道路管网、老旧房屋均进行了整体改造，“5间危房也全部改造完成，成为多功能的管理服务平台。”
“看，每隔一个区域都设置了充电停车棚，电瓶车进屋的现象彻底消除了。”在上村新里管理服务处的安防平台上，村内的“一举一动”都能一“屏”了然，程涛说，每栋农居一楼门厅都安装了电动车入侵监测探头，一旦电动车入户就能触发报警并将信息推送至社区民警及管理处，“不久前，3栋的住户想把电动车推进屋里充电，我们的手机上立马收到了推送，第一时间成功劝阻……”
物联网4G烟感、自动喷淋系统、防溺水报警、消防四件套……“上村新里”美丽乡寓成为安全防范基础设施全配备的现代化集宿区。“整个集宿区还上了‘保险’。”程涛进一步解释，无锡首个“新市民安居保”项目落地后，为集宿区的房东和租户都增添了一重保障，“像前段时间因雷击损坏的充电桩以及消控室的设备等，这些损失已经处于赔付审核阶段。”
周庄村村委主任黄纪平介绍，本着打造全省领先的美丽乡居与新市民公寓深度融合示范村这个目标，“上村新里”美丽乡寓二期将引入咖啡吧、儿童娱乐园、田园文化等服务新场景，村民养殖的羊等牲畜已由第三方回购打造成农场，鱼塘经由整治对外开放垂钓项目，“同时，我们将利用村内原有的20亩树林因地制宜打造成周庄人的‘东花园’、群众感受老村味道的‘打卡地’，三期项目则计划推出邻里和谐、门前三包、敢于揭短等7个方面的奖罚措施，让新市民护‘家’、爱‘家’。”
