台州首笔二手房公积金“带押过户”业务落地

本报讯（记者葛佳宁）4月24日，市民何女士成功拿到了心心念念“梦中情房”的钥匙。就在前一天，在三门县不动产登记服务中心的帮助下，何女士顺利完成了台州市首笔住房公积金贷款“带押过户”业务，这是《台州市二手房“带押过户”住房公积金贷款实施细则》印发以来的一次成功实践。

“带押过户业务办理非常方便，流程简洁明确，省了不少麻烦。”何女士表示，在《细则》的规范下，二手房交易资金成本和风险有效降低，更切实保障了交易双方的合法权益，实现了“无忧交易”。

住房公积金贷款“带押过户”是指卖方住房按揭贷款尚未结清、抵押尚未注销的情况下，当买方存在贷款需求时，只要买卖双方或其中一方涉及申请或结清公积金贷款的，卖方无需提前结清住房贷款，可直接办理产权过户和相应抵押权变更登记。

据悉，涉公积金贷款的“带押过户”是自2023年台州市实施“不动产+金融”增值化服务改革又一次拓展和深化，进一步破解了群众反映集中的“筹款难”“交易怕风险”等痛点问题。