“没人住的房子容易倒塌，想不到经过改造后深受欢迎，我还有了固定收入，实在是好呀！”日前，龙泉市道太乡双平村吴庄自然村村民陈善花回到老宅，当看到她家原本破旧的老房子被改造成时髦的民宿后，惊叹不已。
此前，陈善花的老宅子一直空置着，去年，结合双平村渔旅产业的发展需要，她家两层250多平方米的老房子流转至村集体进行统一收储，在流转的15年间，平均每年可拿到1万元左右的房租收益。
吴庄自然村坐落于紧水滩水库沿线，距离龙泉市区约30公里，交通区位优势明显。但受制于常住人口少、劳动力不足等，村庄发展较为滞后。随着农村“空心化”日趋严重，村集体增收难、农村留守老人多等问题也越发凸显。
去年以来，道太乡统筹谋划，致力于在双平片区发展渔旅产业。为破解发展难题，道太乡积极探索创新农村闲置宅基地（农房）使用政策，推进宅基地所有权、资格权、使用权“三权”分置，激发闲置宅基地和闲置农房的经济活力，走出一条强村富民的新路径。吴庄自然村5幢闲置农房地理位置优越，经流转后打造以“休闲渔乐+乡村露营体验+特色民宿”为基底的库区特色渔宿综合体，每年可为村集体和农户增加租金收入30万元。
道太乡农村集体经济发展有限公司充分发挥中间枢纽作用，整合农户优势宅基地和农房资源，收归集体统筹使用管理，同步让渡经营权给企业与民间资本，多元共建、多方参与为乡村经济发展引入“活水”。
“我们和农户、企业共同达成战略合作，由道太乡农村集体经济发展有限公司统一流转闲置农房，结合省级资金打造民宿综合体，再招引企业成为民宿经营合伙人，共同推动民宿经济规范化、可持续化发展。”道太乡农村集体经济发展有限公司职业经理人陈建伟说。
除此之外，道太乡屋顶光伏产业也逐步壮大，利用国有资产、村集体或农户的闲置农房，在屋顶安装光伏发电板，年发电收益可达30万元。村民得了实惠，村集体收入也增加了，这是乡村振兴的又一生动实践。
