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南京国金中心试营业

  1月3日,备受关注的南京国金中心(南京IFC)试营业,商场内百余家国际知名品牌同步开门纳客。

  南京IFC是港企新鸿基打造的继香港IFC、上海IFC之后,全国第三座IFC项目,也是其在南京最新及规模最大的城市综合体发展项目。高能级商业综合体和消费品牌的落户,进一步拓展了南京商业版图,为南京建设国际消费中心城市、持续提升城市能级注入了新鲜血液。

  国际品牌云集,南京再添高能级消费目的地

  从地铁元通站出站,迎面便可看见南京IFC。3日上午,随着南京IFC开门迎客,商场中庭、品牌门店涌入如潮的消费者。

  “新鸿基地产凭着发展国际级地标的专业实力和丰富经验,精心打造大型商业综合项目南京IFC,携世界级高端零售、休闲、餐饮品牌进入南京商圈,与香港IFC和上海IFC等项目一脉相承。”新鸿基地产执行董事冯秀炎介绍,整个项目由高端时尚商场、甲级写字楼及精品酒店组成,总楼面面积超30万平方米。南京IFC商场以高端时尚作为定位,楼面面积约10万平方米,共有九层,汇聚168家世界高端品牌旗舰店、时尚休闲及环球特色餐饮。其中,三成品牌首次进驻南京,超五成品牌首度进驻河西中央商务区。

  记者在现场看到,目前商场已有LV路易威登、DIOR迪奥、GUCCI古驰、Bvlgari宝格丽等多家国际大牌入驻。餐饮方面,引入了众多南京首店,拥有余欢领鲜火锅、无味舒食、远洋私厨、逸道、甬府尊鲜、柿合缘等多家黑珍珠餐厅和米其林餐厅。此外还拥有MaxMara、Michael kors、PORTS、Lululemon等多家精品零售商,打造了国际化、现代化、多元化的零售新格局。

  “已经关注南京IFC好久了,开业第一时间就来了。”家住附近的市民秦女士表示,以前提到购买奢侈品基本只能想到去德基,如今在河西也有了这么多高奢品牌,逛街购物拥有了更多选择。

  增添高端供给,区域崛起“顶流商圈”

  走在元通商圈,一边是南京IFC,一边是华采天地,不远处是龙湖河西天街;往北,金鹰世界、吾悦广场、河西万达广场等商业综合体为消费者提供着丰富的消费供给。

  目前,建邺区汇集了近20家大型商业综合体。刚刚过去的元旦假期,元通商圈各大商场客流量较日常周末明显提升,金鹰世界、华采天地、吾悦广场增长超200%。随着南京IFC的加入,这些商业综合体与商圈内的高端酒店、甲级写字楼等形成业态优势互补,对周边形成辐射,建邺区正成为更具国际魅力、更加高端的商业中心。

  “南京IFC商场携顶级国际品牌试营业,带来的最直接效应是丰富了区域的高端供给,提升了辖区的消费能级,建邺区逐渐形成与现代化国际性城市中心定位相适应、与省会城市‘城市客厅’相匹配的商业资源和商圈发展格局。”建邺区商务局相关负责人说。

  自带“顶流”光环的高能级商业综合体,还将成为人流、客流、资金流的“引流利器”。

  据七普数据显示,建邺区17岁—40岁年轻人占比38.33%,是南京人口结构最年轻的城区。预计“十四五”期间每年吸引近3万名“高学历+高净值”的年轻新居民。南京IFC可提供多元化顶级国际品牌,可以满足辖区高净值人群和国内外商业精英人士的消费需求,有助于吸引更多人员与高端要素向建邺区汇聚。

  提升商业能级,助力国际消费中心城市建设

  前不久,市规划资源局与市商务局组织编制的《南京市商业网点规划(2021—2035年)》向社会公示。规划目标是着力构建“国际潮”与“金陵韵”共生互融的国际消费中心城市,打造独具金陵魅力的消费体验示范地。

  刚刚召开的市委十五届七次全会提出,2024年是实施“十四五”规划的关键之年,要做大总量规模、提升城市能级。会上提出的“十项重点”首先聚焦千方百计促进经济全面回升向好,充分激发有潜能的消费。

  最近一段时间,包括南京IFC、南京城北万象汇、城南社区商业雨桥·幸福城在内的多家新商业综合体开门营业。据不完全统计,2024年,预计将有20家商业项目新开,新增商业体量超100万平方米,将为南京带来全新的消费场景和消费体验,进一步激发商业活力。

  市商务局相关负责人表示,南京IFC拥有较多国际奢侈品牌,包含多家国际高端品牌旗舰店,让南京又拥有了一处高端消费目的地。元通商圈未来可期,有望像新街口商圈一样成为南京都市圈消费新地标。此外,更多高能级商业综合体的落户,有助于南京对接国际重大活动,集聚国际高端品牌、国际优质商业载体,提升国际首进品牌占比,推动全球新产品、新业态在南京首发首秀,对于南京商业向高端化、品牌化、国际化发展,推进国际消费中心城市建设具有重要意义。

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