产业创新夯实聚合优势，几何中心建设宜居家园，连云港开发区坚持“产业+城市”双轮驱动，一批标志性城建重点项目建设快速推进，城市几何中心城区面貌焕然一新。
花果山总部经济研发中心项目。项目占地5.8万平方米，总建筑面积约13.2万平方米，整体以高层总部经济办公为主，以独栋研发类墅质办公、共享办公、商业配套为辅。目前，钢结构、装修、屋面完成90%，幕墙工程完成65%，机电安装工程完成60%，电梯安装50％，预计2024年10月完工。
连云港国际医药创新产业园二期项目。项目由连云港市工投集团产业发展有限公司投资建设，占地面积约47.5亩，建筑面积约11.9万平方米。主要建设医药贸易交易中心2栋塔楼（A/B）及地下车库，可为园区入驻企业提供酒店、办公、商务等配套服务。目前，二期工程已基本完成室内外装饰装修工作，正在进行室外附属工程及配套建设，预计年内建成投用。
中华药港商务服务区项目。项目占地122亩，总建筑面积16.7万平方米。建设包括中央餐厅、中央厨房、3栋酒店式公寓、文体中心、综合服务中心。目前主体结构已施工完成，正在开展外立面幕墙、机电设备安装等施工工作，预计2024年12月完工。
新海高级中学开发区校区项目。项目位于开发区跃湖路西，昌圩路南侧，总建筑面积10.9万平方米，主要建设内容包括会议中心、行政综合楼、艺体馆、教学楼、实验楼、食堂、教师公寓、学生宿舍、阶梯教室及风雨操场等附属工程。目前，项目主体结构均已完成，正在进行装饰装修及室外工程施工。
众蒄中小企业创新创业孵化中心项目。项目由连云港众蒄联合置业有限公司投资建设，占地15亩，总建筑面积3.2万平方米，主要建设19层的商业主楼和4层的商业辅楼。目前，该项目已入驻企业80余家，主楼及副楼主体结构已封顶，二次结构及屋面施工已完成，正在进行主楼幕墙施工。
尚都·未来城酒店项目。尚都集团于2022年9月21日与法国诺富特品牌酒店盛大签约，法国诺富特五星级酒店入驻尚都未来城。酒店规划总层高24层，其中1-4层为商业裙楼。目前，酒店南立面钢架及窗框安装完成，内墙基筑全部完成，玻璃幕墙安装度完成度80%。
盐坨里项目。项目定位学区房，占地68亩，总建筑面积11.5万平方米，容积率1.95，绿地率35%，建筑密度23.5%。总投资约6.6亿元，共682套住宅，有8栋18层高层、4栋6层多层。目前，内外墙抹灰完成90%，外墙保温及真石漆施工完成40%，安装工程完成50%，电梯安装完成20%，计划2024年10月完工。
平湖里项目。项目定位沿湖高端住宅生态园林社区，用地面积约94亩，总建筑面积13.7万平方米，容积率1.57，建筑密度26.2%，绿地率30%，总投资约8亿元。目前，平湖里项目主体结构、二次结构、内墙粉刷全部完成，外墙保温及真石漆工程完成70%、电梯安装完成80%、门窗工程完成50%、机电工程完成60%，计划2024年10月完工。
路网提升改造工程。为改善全区道路交通体系，开发区积极推动路网提升改造。其中，佟圩路（黄海大道﹣国道228）服务周边智慧矿山综采成套装备智能制造产业基地、智能装备制造基地，已于2024年1月通过竣工验收；跃湖路（东方大道﹣昌圩路）由双向4车道提升改造至双向6车道，已于2024年3月通过竣工验收；环湖路主要建设内容包括改建现状破损机动车道路面，改造现状雨污水管道，增设配套附属设施等，目前已完成机动车道沥青面层摊铺及标线，计划于2024年5月底前完工通车；镜湖路（花果山大道﹣环湖路）改造内容包括道路工程、交通工程、排水工程、照明工程等，已于2023年12月通过竣工验收。
大浦公园提升改造项目。项目位于开发区大浦路北、临连高速西，建设面积8.8万平方米，主要建设包括开发区大浦公园综合楼（大浦工业邻里中心）、公共停车场、公厕、园建、桥梁、室外给排水、景观绿化、照明等。项目共分2个标段实施，一标段：综合楼及附属工程，已于2023年7月竣工；二标段：室外景观绿化工程，目前已完工。
童悦及学优两处口袋公园项目。童悦及学优两处口袋公园面积约0.77万平方米，投资额约360万元，主要建设包含土建、水电、景观小品、城市家具、土方清理回填及绿化栽植。土方清理回填及绿化栽植已基本完成，铺装完成50%，廊架基础已完成，景观小品正在制作中，预计2024年6月全部完工。
