南通市住房公积金管理中心突出“四坚持”化解贷款风险

今年以来，市住房公积金管理中心如东管理部（以下简称“管理部”）持续压降贷款逾期率、扛起防范化解贷款风险责任、突出“四坚持”，截至7月底，住房公积金贷款零逾期。

坚持结果导向，落实层级责任。严格执行“关注1期、严防2期、狠抓3期以上”的工作策略，对每一笔逾期贷款进行分析研判，针对清逾过程中的共性和个性问题，每周组织召开逾期贷款催收例会，健全管理部和受托银行“双主体三层级”的组织责任体系，推动各项催收措施落到实处。

坚持重点布局，助力逾期催收。始终将转抵押工作作为贷后管理的重中之重，作为逾期贷款催收工作的“生命线”。将贷款期转抵与逾期催收工作有机结合，每月对逾期贷款期转抵情况进行调查梳理，全面掌握逾期贷款抵押权落实情况，在逾期贷款清收工作中下好“先手棋”。

坚持预警研判，强化清逾力度。结合封存账户清理工作，对贷后停缴封存账户进行预警，为逾期贷款“早识别、早报告、早处置”奠定基础。在采取常规的短信、电话、函告、走访等方式进行催收的基础上，督促受托银行每月监测借款人逾期动态，建立台账，对存在潜在风险的借款人及时调整催收措施，以牢固的底线思维抓好贯彻落实。

坚持法治思维，防控贷款风险。与专业律师、人民法院建立住房公积金清收联动机制，提高贷款岗位干部法治意识和用法能力；不断加深与人民法院的沟通协作，在专业律师的帮助和指导下，提高逾期贷款催收效率，将逾期诉讼节点提前，运用司法简易程序加快逾期贷款清收。