台传媒记者周丽丽
相比往年，龙年春节是个“晚年”，节后的长租市场也在3月开始热起来。龙年春节长假过后，房产中介门店的工作人员开始忙碌起来。进入3月，求租客户快速增多，租赁市场迎来新一轮热潮。
“今年的租房市场比往年稍晚。不过，3月后客户量更是成倍增加。”台州房金眼房产中介经纪梁先生表示，这两周来，他平均每天要带三四拨客户去看房子，“刚上午，一对情侣已经谈好了一套2800元/月的两居室，这是今天上午的第二单。”
“如今租房的大多是已经在实习或者还在找工作的年轻人，而且多半是三三两两一起来合租的。”贝壳房产中介经纪叶小姐坦言，年后到现在成交量已经达到了60单左右，较年前一个月接近翻倍，差不多70%都是年轻人，而且租房过程也比较迅速，成交率高。
3月以来，我市租房热度一直在上升。贝壳房产中介经纪叶小姐介绍，紧俏的房源多为一室一厅和两室一厅，面积在60—80平方米左右，每月租金在1500—2900元不等，3月，许多交通方便、价格较低的优质房源已经显示满租了。
据58同城、安居客发布的《2024年节后租房调查报告》显示，有34.2%的人希望在3月份租房，超八成租房者更倾向于整租，两居室成热门关注户型。在房源选择上，周边生活配套更好的房源更受人群欢迎。多数意向租房人群希望拥有稳定持续的租房房源，60.8%的人因为工作原因而租房，有21.6%的人是出于生活便利等原因而租房。
业内人士指出，3月份，新流入市民、教育租房、换房等租房需求集中释放，租赁市场迎来“小阳春”。不少租客表示，近期在找房过程中，发现品质好的一居室、二居室都很抢手。在高校、医院附近等生活配套较为完善的单间及一室一厅的小户型，甚至会出现“一房难求”的现象。
房金眼房产中介负责人泮雄伟表示，三四月份属传统的租赁旺季。大量务工人员返城、工作变动、大学生实习就业以及新一批租房客进入租房市场，市场需求量上升，房源就会显得相对紧张。但基于目前楼市的大行情来看，租赁市场也不会出现较大幅度的增长。
