满足项目建设需求黄山区推行企业办证融资“一类事”改革

近日，黄山全江农特产品（预制菜）加工及冷链仓储项目同时领取《联合验收意见书》、《不动产权证书》、抵押权《不动产登记证明》，并获得太平农村商业银行2100万元金融信贷资金，实现“竣工即办证即抵押”。这是黄山区首笔此类业务。

黄山全江农特产品（预制菜）加工及冷链仓储项目总投资1.2亿元，拟建设标准化加工厂房、冷冻储藏库、保鲜储藏库75000平方米，建成后年产肉类产品6万吨，总产值达13亿元。黄山区不动产登记中心在服务企业过程中，了解到该项目即将竣工，在办理房屋首次登记后还有融资需求，随即帮助企业联系住建部门和银行机构，为企业办理黄山区首笔“竣工即办证即抵押”登记业务，当天颁发了不动产权证书和不动产登记证明。

企业办证融资“一类事”改革，是黄山区的破题之举。验收前，通过部门联动、数据共享、流程再造等方式，该区帮助企业准备工程验收、不动产登记、银行抵押贷款等环节申请材料；验收时，区住房城乡建设局、区自然资源和规划局以及太平农村商业银行等单位，联合办理工程验收、不动产首次登记、不动产抵押等业务，实现一套材料、同步受理、并联审核，同步颁发不动产权证书、抵押不动产登记证明，办理时间压缩80%，受理材料压缩20%，有效解决企业筹款难题，真正实现了“数据多跑路、企业少跑腿”。

今年以来，黄山区聚焦企业和群众诉求，强化不动产首次登记与抵押业务高效协同服务，推行“竣工即办证即抵押”改革，打通纯土地抵押、在建建筑物抵押和房地产抵押各环节痛点、堵点，即时办理抵押权注销、新抵押权设立、抵押权变更等业务，以满足项目建设不同阶段的抵押融资需求。