近日，海州高级中学附近的高新区海州工业园邻里中心项目工地，现场2台塔吊正在吊运混凝土砌块、钢筋等建筑材料，施工人员正在进行1号楼、2号楼5层顶板钢筋绑扎，另一边，钢筋加工棚、木工加工棚下，一组组折弯的钢筋、切割好的木材随着运载车辆被运往2号楼、3号楼，工人们正在进行墙体砌筑、压顶等二次结构施工……一派热火朝天的施工景象。
“为了项目进度，在安全生产的前提下，我们加大了人力、机械的投入，促使整个项目尽早完工。目前我们正在进行主体结构收尾、内部建设作业，预计3月底项目主体全部封顶，2025年7月交付使用。”项目现场负责人邵明星介绍。
该项目是我市重点项目，由连云港高新发展集团有限公司建设。总投资2亿元，占地面积25.2亩。总建筑面积3.8万平方米，其中地上建筑面积2.5万平方米，包含1栋酒店、1栋社区服务中心、1栋文化活动中心、1栋菜市场及全民健身中心，地下建筑面积1.3万平方米，并配套建设给水、雨水、污水、供配电、燃气、通信等系统以及道路、绿化、停车场等。项目建成后，将为入驻海州工业园区企业员工、周边居民提供餐饮、菜场、便利店、超市、住宿等必配业态，进一步优化完善园区生活配套服务功能。
海州工业园现有规划面积10.5平方公里，包括省级园区2平方公里，下辖3个行政村和2个社区。近年来，经过产业集聚，园区共拥有工业企业190余家，其中规模以上企业35家，形成了以正大天晴等核心的12家亿元企业集团军，引进培育了鹰游纺机、天明机械和正大天晴等一批国内“行业单打冠军”。去年，海州工业园完成规模以上工业产值235.21亿元；完成固定资产投资47.12亿元，同比增长18%；一般公共预算收入9.4亿元。
“工业园区的核心是人，具体而言就是解决工人们的衣、食、住、行，这就要求园区要像社区一样具备种类较为完善的基础生活配套。”海州工业园相关负责人表示，该邻里中心项目周边有学校、有商品住房，项目建成后不仅能为产业工人提供生活配套服务的项目，也能辐射周边居民。
今年以来，海州区不断完善工业园区周边功能配套，扩大优质公共服务资源供给，同步谋划邻里中心、人才公寓、休闲娱乐、公交线路等，打造“人产城”相融的现代化产业发展空间载体，通过精准开展产业链招商，签约了数字化产业集群、临港物流园、联瑞先进功能粉体材料研发中心等一批投资规模大、科技含量高、产业配套强的重大项目落户。
目前，以抖音火山数字标注和算力中心等为引擎的项目开辟了海州产业发展的新赛道，以高效异质结、华润等为代表的项目壮大了新能源“家族”。和霍尔果斯经济开发区兵团分区共同签约的12个项目，总投资达140亿元，其中9个项目将落地海州区（高新区）。从长远看，只有配套更好的生活资源，才能为新项目留住产业工人。
“邻里中心作为社区公共服务综合体，具有功能复合、便捷可达等特点，是推动公共服务进园区、提高公共服务均衡性和可及性的重要载体，这对于加快海州经济社会发展具有重要意义。”海州区商务部门相关负责人表示，利用邻里中心的硬件设施，海州区将尝试在工业园打造“一刻钟便民生活圈”，提高产业工人生活的获得感、幸福感，进而激活产业发展创新活力。
