如皋市以“三招”提“三力” 跑出“带押过户”加速度

一是在保障机制上下功夫，增强联动工作执行力。将“带押过户”列为局“高沙项目”和党支部“书记项目”，以党建引领蓄势赋能；成立工作专班，自然资源和规划局、住建局、金融监管局和人民银行如皋支行多次开展座谈研讨，共同出台如皋市“带押过户”工作方案；自然资源和规划局与农行、张家港农商行率先合作，以点带面、稳步实施；推动将“带押过户”纳入银行专项考核，多点发力构建凝心聚力的工作格局。

二是在全面引导上出实招，提升增量扩面感召力。多次组织银行、中介等部门人员开展业务培训；积极上门走访市重点银行，推动业务人员对操作流程了然于心。按照先同银行间再跨行办理的模式推进“带押过户”，协同推行涉公积金业务，探索积累业务经验，锻造不动产“带押过户”“一条龙”服务专业化队伍。利用办公场所公告、志愿服务、“江苏不动产登记”“如皋发布”等公众号进行线上线下宣传，全方位提高“带押过户”知晓率和参与度。

三是在提质增速上见成效，深化便民惠企服务力。发挥党员先锋岗、“苏小登”的示范引领作用，积极打造高效、便捷、贴心、安全“带押过户”服务。依托“互联网+”行动推行“转移登记+新抵押权设立登记+原抵押权注销登记”“三合一”服务模式，实现各环节无缝衔接；探索“带押过户”多场景运用，目前已办理存量房（二手房）跨行交易、离婚析产、法拍房过户等多个场景的“带押过户”；联合市相关部门和全市14家重点银行，打造线上资金监管系统，确保“带押过户”资金安全。

2023年如皋市成功办理“带押过户”业务73件，共计为群众节约过桥资金5017万元，节省了群众的资金和时间成本，极大增强了群众在不动产登记领域的获得感、幸福感、安全感。相关做法被省市多家媒体宣传报道，获评“2023年如皋市自然资源和规划系统优秀书记项目”。