今年以来,淮安区认真贯彻落实省、市自然资源工作会议精神,切实加强自然资源保护,精心做好用地用林保障,各项工作目标顺利部署落实,推进有序。
一是不断强化规划引领作用。积极服务海棠大道经济总部、新能源布局规划等7个重点项目专项规划的论证和批复,保障项目规划与建设顺利开展。加强专项规划与详细规划衔接落实,完成5个控规调整,6个详细规划编制,增强城市规划的宏观调控作用,为重大项目落地提供规划支撑。根据国家级红色美丽村庄试点村申报需求,优化村庄规划布局,形成1个集聚提升类村庄、3个特色保护类村庄和7个其他一般村庄的规划体系。印发《淮安区乡村地区通则式管理规定》,明确城镇开发边界外、尚未编制村庄规划的存量建设用地上零星的新建、翻建农房、村庄配套服务设施建设等活动的规划管理。
二是积极主动保障项目用地。加快土地征收,组卷22个批次(其中挂钩批次12个、国家批次10个),保障库比森、南宝碳纤维等省市区重大项目7个,安排用地指标约1110亩,及时保证了重大项目落地建设。批复土地征收成片开发方案1个611.5亩,涉及朱桥片区75个项目。强化土地供应,上半年供应各类建设用地36宗,其中挂牌出让工业用地23宗2609亩,工业用地出让面积创历史新高,获得土地出让金约4.46亿元;划拨供地13宗,面积750.69亩。保障乡村振兴发展用地,为施河镇、钦工镇等农产品加工项目安排挂钩指标16.52亩。
三是加强后备资源开发保护。扎实推进补充耕地工作,2023年度城乡挂钩项目通过验收并形成可用指标1312亩,占补平衡项目2630亩,正在申请验收,预计6月底形成可用指标。争取省级平台挂钩指标交易15.4亩,获得资金约770万元。全面落实补充耕地不实审计问题整改,逐地块调查整改销号。完成永久基本农田储备区划定,结合耕地利用 现状,将永久基本农田之外的长期稳定利用耕地划入储备区。
四是提升节约集约用地水平。扎实推进闲置低效存量处置工作,该区低效用地2024年度任务量1524亩,已完成894.49亩,占任务数的59%;现有闲置土地3宗165亩,已处置64亩,完成年度处置任务;处置批而未供473亩。开展经营性用地专项摸排工作,完成了2020年以来56宗3094.81亩经营性用地出让情况摸排调查,并录入系统审核通过。做好集中连片工业用地储备工作,编制2个工业收储片区,总面积1717亩,为区重特大项目落户做好储备,变“项目等地”为“地等项目”。