截至10月末，21家全国性银行共计对5366.7万笔、25.2万亿元存量房贷利率完成调降。此次调降后借款人感受如何?政策对楼市带来怎样影响?...
今年前三季度，江苏从消化存量、优化增量两方面着手，持续做好房票安置、住房“以旧换新”等重点工作，进一步降低购房成本，提升流转效率，从供需两端发力，促进房地产市场止跌回稳。...
大多数银行规定，存量房贷借款人在整个贷款存续期内，重定价周期只能调整一次，不能多次调整。
根据公告，对于以浮动利率，也就是贷款市场报价利率(LPR)加减点报价的存量个人房贷，当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整...
9月底以来，包括降准、降息、降首付、降存量房贷利率等一系列楼市利好政策先后发布。一线城市也先后调整限购政策，其中北京、上海放宽限购条件，广州全面取消，深圳部分取消。新政...
若借款人的住房为二套房，且属于北京、上海、深圳等地区，如果借款人目前的房贷利率高于当地的相应政策下限，则将调整至政策下限。除了北京、上海、深圳等地区，其他地区利率高于LP...
近年，上海各区启动了“美丽家园”建设，投向主要是老公房。商品房则主要靠自己。但早期商品房普遍面临着物业费用偏低、维修资金不多的局面。...
本次调整后，预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上平均每年将能节省利息支出约1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿居民。...
今年以来，1年期LPR已累计下降35个基点，5年期以上LPR已累计下降60个基点。在LPR下降的带动下，企业贷款利率进一步下行。9月，新发放企业贷款加权平均利率约为3.63%，比上年同期低约2...
存款利率和LPR同步下行，为贷款利率进一步下行创造空间。10月18日，国有大行已主动下调存款挂牌利率，降幅从0.05个至0.4个百分点不等。这有利于降低银行负债成本，对稳定净息差形成...
此次政策利好聚焦去库存、供需新平衡和保交楼，彰显了国家稳楼市的决心，释放了楼市正在“止跌回稳”的信号，有利于大力提振市场预期和信心，进一步推动楼市回暖向更多城市、板块扩...
多家银行在公告中表示，以浮动利率定价的存量个人住房贷款，贷款人无需申请，银行将统一批量调整。对于存量固定利率和基准利率贷款，贷款人需线上或线下向银行申请调整利率定价方式...
国庆节前夕，上海房地产再发七条新举措，包括外地户籍家庭只需缴纳一年社保即可买外环外住房，增值税免征年限由5年调整为2年，首套房和二套房最低首付比例下调等。房地产和金融新政...
对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。...
各商业银行应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，降为不低于LPR减30个基点。18家全国性商业银行原则上将不晚于10月12日发布操作细则...
中国人民银行坚持支持性的货币政策立场，加大货币政策调控强度，提高货币政策调控精准性，为中国经济稳定增长和高质量发展创造良好的货币金融环境。中国人民银行决定：自2024年9月2...
此番会议提出，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策...
不少有改善型需求的市民，面临旧房卖不掉再购置新房首付提高、贷款利率相对较高的问题。当下的市场环境下，卖房周期变长，受限于首套房没有卖掉而不愿意购买新房的市民不在少数。...
引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付...
